Kantoor - Huur

Orteliuslaan 899 3528BE Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 165,- per m² / jaar

Orteliuslaan 899 3528BE Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Orteliuslaan 899 in Utrecht

Kantoor - Huur
240 m2 - 610 m2

Het kantoorgebouw Citadel is gelegen op Papendorp in Utrecht, direct aan de de Rijkswegen A2 en de A12. Op Papendorp hebben zich gerenomeerde partijen gevestigd, zoals Bol.com, Unit4, CSC, Mercedes-Benz, Deloitte, United Technologies, Stork Technical Services, Mazars en Regus gevestigd. Door een sterk masterplan biedt Papendorp een aansprekende variatie van grote, corporate gebouwen tot individuele kantoorvilla's met een hoge kwaliteit van architectuur en landscaping.

Bereikbaarheid
Papendorp is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Papendorp heeft een directe op- en afrit aan de A2 en de A12 en heeft via de spectaculaire Prins Clausbrug een directe verbinding naar het centrum van de stad.
Dankzij de vrije busbanen zijn er de hele dag door snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS, het OV-hart van Nederland. De reistijd bedraagt circa 8 minuten. De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur.

Oppervlakte
Op de 2e verdieping is circa 610 m² beschikbaar, deelverhuur is mogelijk vanaf circa 240 m².

Parkeren
15 parkeerplaatsen, deels in parkeergarage en deels op naastgelegen buitenterrein.
Te verdelen volgens de parkeernorm 1:41.

Opleveringsniveau en voorzieningen
In huidige staat, onder meer voorzien van:
- Centrale verwarming door middel van warmtepomp installatie, inductie units;
- Mechanische ventilatie;
- Koelinstallatie;
- Kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektriciteit;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Lift;
- Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Patchkast;
- Pantry;
- Speedgate inclusief afstandsbediening;
- Te openen ramen;
- Systeemplafond;
- Verlichting;
- Alarminstallatie algemene ruimte;
- Glasvezelverbinding aanwezig tot in de patchkasten. Plug- en Play;
- Inbraak-Alarminstallatie aanwezig in de ruimte welke aangesloten is op de centrale hal alarminstallatie welke
afzonderlijk door de gebruiker dient te worden ingeschakeld voor de inbraakveiligheid.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren:
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Verhuurder verzorgt voor huurder leveringen en diensten die betrekking hebben op de exploitatie van de te huren ruimte. Het voorschot servicekosten bedraagt € 39,50 per m² per jaar en hebben onder meer betrekking op:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede, beglazing
gemeenschappelijke ruimten,
- verzorging huisvuil, vuilafvoer e.d.;
- onderhoud en periodieke controle van:
• verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
• liftinstallatie(s);
• brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en nood-stroominstallatie
• tuin, parkeerkelder en/of terrein;
- assurantiepremie brand en buitenbeglazing;
- bewaking;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
- De kosten van parkmanagement.

Parkmanagement
Voor Papendorp is besloten om over te gaan tot uitvoering van het Parkmanagement. Het doel van de invoering is de realisatie en instandhouding van een hoogwaardig kwaliteitsniveau van de locatie. Parkmanagement houdt in het centraal beheren van geheel Papendorp in de ruimste zin van het woord. Het pakket omvat onder meer de volgende zaken:
- functioneel en groot onderhoud van de openbare ruimte;
- voorschriften ten aanzien van de inrichting van het openbaar gebied en de private kavels;
- beheer en onderhoud van de private kavels (uitsluitend functioneel onderhoud van de representatieve elementen);
- management door een beheerorganisatie;
- terreinbeveiliging;
- centrale bewegwijzering bedrijven;
- inzamelen en verwerken van bedrijfsafval (via raamcontracten);
- vervoersmanagement (vervoersanalyse incl. advies over implementatie).

Bedrijfsrestaurant
Op Papendorp, naast kantoorgebouw Citadel, bevindt zich Piccalilly Catering in het gebouw van The Human Network.
Huurders van het kantoorgebouw kunnen gebruik maken van het lunchbuffet in het bedrijfsrestaurant tegen een kleine vergoeding. Naast lunches in het restaurant beschikt Piccalilly Catering ook over 3 luxe vergaderzalen.
Ook kunnen lunches worden afgehaald of bezorgd.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 165,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
610 m2
In units vanaf:
240 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buitengebied Houten West (108), Buiten Wittevrouwen (90), Bedrijventerrein Lageweide (83), Bedrijvengebied Papendorp (66), Plettenburg (57), Domplein (49), Bunnik (36), Bedrijvengebied Kanaleneiland (33), Bedrijvengebied Oudenrijn (32), Molens (31)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (83), Plettenburg-De Wiers Zuid (67), Papendorp / Nieuwerijn (42), Oudenrijn (30), De Schaft (23), De Hagen+de Biezen (14), Nieuw Overvecht (19), De Meerpaal (16), Laagraven-Liesbosch (15), Ind Geb Zuid / Kosterijland (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Orteliuslaan 899 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Papendorp / Nieuwerijn in de buurt Bedrijvengebied Papendorp te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 610 m2 en ligt op Orteliuslaan 899 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen