Bedrijfsruimte - Huur & koop

Het Lentfert 23 7547SN Enschede

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 1,- per m² / jaar

Het Lentfert 23 7547SN Enschede
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Het Lentfert 23 in Enschede

Bedrijfsruimte - Huur & koop
2232 m2

In het Havengebied van Enschede, bieden wij u deze bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verkoop/verhuur. Het object beschikt over een volautomatisch magazijn met 3.000 palletplaatsen.

Eventueel is deze bedrijfsruimte te koop i.c.m. het naastgelegen bedrijfscomplex welke gelegen is aan de Twekkeler Es 30-32 te Enschede met een bebouwde oppervlakte van in totaal circa 8.279 m².

Bestemmingsplan:
“Havengbied-Westerval Noord”, met als enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1.

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : T
Nummer: 829
Groot: 25 are 03 ca.
Derhalve groot: 2.503 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.232 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte 2.202 m²
Begane grond Kantoor/toiletruimte 30 m²
Totaal 2.232 m²

De oppervlakten zijn gemeten volgens een oppervlaktemeting NEN 2580. Op aanvraag is deze NEN-meting beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Diverse elektrische overheaddeuren
- Loading dock
- Verlichting middels TL-armaturen
- Vlakke betonvloer
- Sanitaire voorzieningen
- Heaters
- Vrije hoogte circa 8,5 meter
- Werkplaatskantoor

Overige:
- Het pand beschikt over een volautomatisch magazijn met 3.000 palletplaatsen welke tot het object behoort.

Koopsom:
€ 995.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs:
Op aanvraag beschikbaar.

Bereikbhaarheid:
Het terrein is goed bereikbaar en ligt aan de westkant van Enschede op enkele minuten van de A35, afrit 26. Ook ligt het terrein op korte afstand van de binnenstad en de Universiteit Twente.
Omliggende steden en dorpen zijn vanuit het Havengebied eveneens snel en goed bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het terrein kent een grote variëteit aan bedrijven, van traditionele overslagbedrijven tot technologisch hoogwaardige productiebedrijven. De grootste daarvan zijn: Apollo Vredestein, Pilkington, Diversey en VION.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het Havengebied is het grootste en oudste bedrijventerrein in Enschede en meet circa 133 hectare aan bedrijfskavels met daarop ruim 300 bedrijven, goed voor zo’n 6.000 arbeidsplaatsen.

Parkeren:
Rondom het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1,- per m² / jaar
oppervlakte:
2.232 m2
Bouwjaar:
2003
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Industrie- en havengebied (74), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (40), Eekte-Hazewinkel (48), Marssteden (44), De Slank (41), Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (19), Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn (33), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (17), Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost (12), Buurtschap Twekkelo (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Havengebied (76), Marssteden (52), Twentekanaal Zuid (30), Euregio Bedrijvenpark (41), Westermaat Zuid (18), Stepelo (28), Twentekanaal Noord (18), Zeggershoek- Fabelenweg (17), Westermaat Noord Ii (12), Hazewinkel Zuidwest (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Het Lentfert 23 in Enschede.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Enschede? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Havengebied in de buurt Industrie- en havengebied te Enschede. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 2232 m2 en ligt op Het Lentfert 23 in Enschede.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen