Vestaweg 30 8938AV Leeuwarden

Bent u op zoek naar een horeca/bedrijfsruimte voor uw onderneming? Deze bedrijfsunit is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een horecazaak actief in het bezorgen/afhalen van maaltijden.

Gelegen op bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden op een uitstekende locatie bevindt zich deze ruime en nette bedrijfsunit voorzien van inpandige horecaruimte. Via de entree/hal middels een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich twee nette kantoor/opslagruimten en een ruime horecaruimte. Deze horecaruimte is voorzien van onder andere: systeemplafond met verlichting, tegelvloer, wanden voorzien van tegels, afzuiginstallatie en voorbereidingen voor het plaatsen van een keuken.

Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Op het bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Makro, Welkoop, Praxis, Gamma Bouwmarkt en diverse autodealers.
Tevens is een kenmerk van 'De Hemrik' dat op dit bedrijvenpark veel kleinschalige ondernemingen zijn gehuisvest, deze bedrijfsunit sluit exact aan op de wensen en behoeften van veel van deze ondernemers.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
In overleg is het bespreekbaar om eventuele (bezorg)scooters binnen te stallen.

Oppervlakte
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 75 m², verdeeld over;
- circa 75 m² kantoor/horecaruimte op de eerste etage.

In overleg is het bespreekbaar om de unit in zijn geheel te huren.

Voorzieningen
- toilet met fonteintje
- douche
- pantry
- systeemplafond met verlichting
- kamerindeling
- mogelijkheid tot horecakeuken
- te openen ramen
- verwarming middels radiatoren
- afzuiginstallatie
- tegelvloer
- wanden voorzien van tegels
- 2 parkeerplaatsen

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs (deel)
€ 6.500,= per jaar

Vraaghuurprijs (geheel)
€ 13.500,= per jaar

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting van gas, water en elektra.

Huurtermijn
3 + 3 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
Direct

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.