Uitstraat 145 3201EN Spijkenisse

Horeca-en winkelruimtes te huur in het hartje centrum van Spijkenisse.

Het betreft een horeca- en winkelruimte in het centrum van Spijkenisse in de direct buurt van de Stadhuispassage.

Het object heeft bestemmingsplan “centrum" als gebruik. Door de ruime centrumbestemming zijn hier diverse activiteiten mogelijk, bijvoorbeeld horecabedrijf, detailhandel, dienstverlening of gezondheidszorg.

Oppervlakte
De bruto vloer oppervlakte bedraagt circa 384 m² met een frontbreedte van circa 16 meter.

Opleveringsniveau
Het object zal in casco staat worden verhuurd. De huurder kan de complete winkelstellingen, kasten en toonbanken gratis gebruiken.

Energielabel
Het gehuurde beschikt over energielabel A.

Parkeren
Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de straat en in de nabijgelegen parkeergarages Stadhuis en City Plaza.

Huurcondities:
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €3.200,- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
De servicekosten VVE winkelcentrum is voor rekening van huurder

Huurtermijn
Het huurtermijn bedraagt 5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de directie van de
verhuurder.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Uitstraat 145 in Spijkenisse aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.