Grote Wade 17 F 3439NX Nieuwegein
Bedrijfshal te huur aangeboden op Grote Wade 17 F in Nieuwegein
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object ligt ten zuiden van de Rijksweg A12 (Arnhem - Den Haag) op geringe afstand van zowel Utrecht als Nieuwegein en bevindt zich op korte afstand van het verkeersknooppunt Lunetten (verbinding A-27 en A-12). Daarnaast is er de zuidelijke verbindingsweg tussen het bedrijventerrein en de N408.
Openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich diverse bushalten naar Houten, Nieuwegein en Utrecht Centraal en NS station Utrecht-Lunetten op circa 4 km.
OPPERVLAKTE
Voor verhuur is totaal circa 202 m² b.v.o. beschikbaar, verdeeld over:
- circa 101 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 58 m² b.v.o. entresol op de 1e verdieping;
- circa 43 m² b.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping.
PARKEREN
1 parkeerplaats en 1 extra parkeerplaats voor de overheaddeur.
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Begane grond (bedrijfsruimte)
- handmatig bediende overheaddeur (ca. 3,5 m hoog x 3,3 m breed);
- loopdeur;
- vrije hoogte circa 3,6 meter;
- TL-lijnverlichting;
- diverse 230V aansluitpunten;
- brandslanghaspel;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- pantryblok met wasbak;
- houten trap naar de 1e verdieping;
- volledig ingerichte meterkast voorzien van gas, elektra, water en internet.
1e verdieping (kantoorruimte)
- systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichtings-armaturen;
- vloerbelasting circa 400 kg/m² op kantoorvloer;
- bestaande scheidingswand;
- pantryblok voorzien van onderkastjes, wasbak en vaatwasser.
- diverse 230V aansluitpunten;
- CV-installatie voorzien van radiatoren;
- daglicht middels diverse (geïsoleerde) raampartijen in de gevel;
- huidige vloerbedekking.
Buitenterrein
- verhard middels grove klinkerbestrating;
- straatverlichting.
SERVICEKOSTEN
€ 70,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- legen van de straatkolken;
- onderhoud parkeerterrein;
- onderhoud groenvoorziening;
- onderhoud buitenverlichting;
- onderhoud cv-ketel;
- onderhoud blusmiddelen;
- onderhoud bebording;
- gebruikersdeel van de bijdrage VvE;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.
Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.
BESTEMMING
Conform beheersverordening “De Liesbosch 2013" is het toegestane gebruik: ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2 in de lijst van bedrijfsactiviteiten’.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het jaarindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als bepaald door het CBS, met het op dat moment vastgestelde basisjaar).
HUURTERMIJN
3 jaar aansluitende verlengingstermijn van telkens 3 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.
BETALING
Huur, servicekosten en BTW maandelijks vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.
AANVAARDING
Per direct.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.595 per maand |
Oppervlakte | 202 m² |
Bouwjaar | 1997 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
Voorzieningen | Betonvloer, heater, toilet, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
Buurt | De Liesbosch |
Wijk | Laagraven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Liesbosch (16), Rijnvliet (7), De Wiers (6), Plettenburg (6), Boten (4), Het Klooster (3), Schepen (3), Bedrijvengebied Kanaleneiland (2), Kaden (2), Schaften (2)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (12), De Meerpaal (7), De Schaft (3), Doornkade (2), Rondeel (2), Lunetten (1)
Over Nieuwegein
Nieuwegein heeft een oppervlakte van 25,65 km2 met ruim 63.866 inwoners.
Waar in Nieuwegein staat ruimte te huur of te koop?
Ravenswade (18) , De Liesbosch (13) , Archimedesbaan (9) , Edisonbaan (5) , Winkelcentrum Hoogzandveld (5) , Marconibaan (4) , Overijsselhaven (4) , 1e Regimentsdok (3) , Coltbaan (3) , Dorpsstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nieuwegein. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 202 m² te huur en ligt op Grote Wade 17 F in Nieuwegein.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.