Kantoor - Huur

Rontgenstraat 14 3261LK Oud-beijerland

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 6.375,- per jaar

Rontgenstraat 14 3261LK Oud-beijerland
 

Kantoor te huur aangeboden
op Rontgenstraat 14 in Oud-beijerland

Kantoor - Huur
100 m2

Ligging en bereikbaarheid
Op het moderne bedrijventerrein “De Bosschen” te Oud- Beijerland, gesitueerd nabij de A29 met uitstekende verbindingen met o.a. Rotterdam, Europoort en Dordrecht., is momenteel een functionele bedrijfsunit te huur.

Het complex is zeer herkenbaar gelegen op de hoek van de L.J. Costerstraat/Röntgenstraat/ Edisonstraat en bestaat uit 14 bedrijfsruimten met kantoren. Het gebouw is net opgeleverd na een complete make-over en is voorzien van nieuwe gevels, overheaddeuren, zonwering, schilderwerk etc.

Bestemming
Opslag/overslag/fabricage van handelsgoederen in het gebouw. Buitenopslag en opslag en/of verwerking van gevaarlijke stoffen is niet toegestaan.

Beschikbaar voor verhuur:
Ca. 85 m² kantoorruimte
Huurprijs: € 6.375,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten

NB. Zeer goede laad-, los-, en parkeermogelijkheden door het ruime voorterrein en de vrije inritsituatie naar de openbare weg over de gehele breedte van het complex.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• geheel kolomvrij;
• gemetselde spouwmuren, gedeeltelijk geïsoleerde nieuw damwandprofiel;
• betonvloer, vloerbelasting van 1.500 kg per m²;
• vrije hoogte ca. 7 meter (onderkant dak);
• handbediende overheaddeur (ca. 4 meter breed en 4 meter hoog);
• dubbelwandige kunststof lichtstraten in dak;
• t.l.-verlichting;
• krachtstroom;
• betegelde toiletruimte;
• toiletgroep;
• close-in boiler;
• verwarming d.m.v. direct gasgestookte heaters;
• brandslanghaspels/brandblussers.

Kantoorruimte:
• individuele CV-gas installatie met radiatoren;
• airco installatie;
• systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
• isolerende beglazing, geïsoleerd dak en wanden;
• toiletgroepen;
• pantry met warmwatervoorziening;

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogemaande ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie conform ROZ concept ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW en servicekosten.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Voor het zgn. “huurdersonderhoud” zoals jaarlijks onderhoud van de technische en algemene voorzieningen waaronder o.a. verwarmingsinstallaties, overheaddeuren, groenvoorzieningen, dakinspectie etc. heeft verhuurder onderhoudscontracten afgesloten voor het gehele complex. De kosten hiervan zijn voor deze unit per jaar. Dit zal in de vorm van een voorschot servicekosten tezamen met de huur in rekening worden gebracht.

Servicekosten
Voor het zgn. “huurdersonderhoud” zoals jaarlijks onderhoud van de technische en algemene voorzieningen waaronder o.a. verwarmingsinstallaties, airco’s, overheaddeuren, groenvoorzieningen, dakinspectie etc. heeft verhuurder onderhoudscontracten afgesloten voor het gehele complex.
De kosten hiervan zijn € 3,50 per m2 per jaar. Dit zal in de vorm van een voorschot servicekosten tezamen met de huur in rekening worden gebracht.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 6.375,- per jaar
oppervlakte:
100 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 1000 m tot 1500 m
Gebied:
Bedrijventerrein en industrieterrein
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1974
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Nieuwe Werk (110), Hoogvliet-Noord (36), BT Bijdorp (34), Industrieterrein Halfweg (34), BT Vaanpark 2 (33), Schiemond (28), Waalhaven-Zuid (28), Waalhaven (26), Havenbuurt (24), Centrum-Zuid (14)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Vaanpark (39), Bijdorp (34), Gadering (hoogvliet) (21), Halfweg Ii (20), Barendrecht-Oost (18), Vijfsluizen (15), Wilhelminahaven (11), De Bosschen (5), Molenwatering (10), Slachthuisweg Stena (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Rontgenstraat 14 in Oud-beijerland.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Oud-beijerland? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Bosschen te Oud-beijerland. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 100 m2 en ligt op Rontgenstraat 14 in Oud-beijerland, dit adres ligt op een bedrijventerrein en industrieterrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen