Jan Hendrikstraat 72 2512GL Den Haag
Winkel met showroom te huur aangeboden op Jan Hendrikstraat 72 in Den Haag
Ruime winkel gelegen in het centrum van Den Haag, direct om de hoek bij de Grote Markt. De Jan Hendrikstraat is een zijstraat van het Westeinde en de Prinsegracht en ligt in het verlengde van de Torenstraat.
Locatie
De Jan Hendrikstraat bevindt zich aan de rand van het centrum van Den Haag, nabij de uitgang van de Tramtunnel. De winkelruimte is gelegen aan de Jan Hendrikstraat op een uitstekende zichtlocatie.
Deze locatie is een zijstraat van de Prinsegracht, de verbindingsweg naar het centrum winkelgebied. Direct om de hoek is de Q-Park garage.
Direct om de hoek zijn diverse goed aangeschreven winkelstraten gelegen en bevinden zich diverse voorzieningen zoals horecagelegenheden, hotels, theaters en bioscopen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Diverse trams stoppen om de hoek in de ondergrondse tramtunnel. Met de auto is de winkelruimte goed te bereiken.
Vloeroppervlak
Totaal circa 161 m², waarvan ca. 75 m² gelegen op de begane grond en een ruime kelderruimte met stahoogte van ca. 86 m².
Frontbreedte
Ca. 5 meter.
Parkeren
Er zijn in de directe omgeving voldoende betaalde parkeerplaatsen in de 2 grote parkeergarages om de hoek.
Huurprijs
€ 2.375,- per maand / € 28.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening overeenkomsten te sluiten met de benodigde (nuts)bedrijven en onderhoudspartijen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
De winkelruimte zal casco, doch in huidige staat worden opgeleverd, thans voorzien van:
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- plavuizen vloer op de begane grond
- paskamer;
- toilet;
- wastafelmeubel;
- cv-installatie;
- trap naar kelder (stahoogte), met betonnen vloeren.
Door verhuurder wordt de huidige wand voor de winkelruit verwijderd.
Indien gewenst kan via de achtergevel daglicht toetreding worden georganiseerd. Zie foto’s “oude situatie".
Huurtermijn
Vijf jaren + vijf optiejaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling
Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
Per direct.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.375 per maand |
Oppervlakte | 161 m² |
Bouwjaar | 1929 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
Buurt | Kortenbos |
Wijk | Centrum |
Over Den Haag
Den Haag heeft een oppervlakte van 98,14 km2 en ligt in de gemeente 's-Gravenhage, met ruim 548.320 inwoners.
Waar in Den Haag staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Den Haag? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Haag. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 161 m² te huur en ligt op Jan Hendrikstraat 72 in Den Haag.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.