Bedrijfsruimte - Huur

Niels Bohrweg 201 3542CA Utrecht

Informatie aanvragen

Huurprijs op aanvraag

Niels Bohrweg 201 3542CA Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Niels Bohrweg 201 in Utrecht

Bedrijfsruimte - Huur
1770 m2 - 900 m2

ALGEMEEN
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Lage Weide” nabij het Amsterdam Rijnkanaal. Het object bestaat uit een drietal bedrijfsruimten, kantoorgebouw (noodgebouw) en een ruim buitenterrein.

Op het bedrijventerrein Lage Weide zijn veel grote florerende bedrijven gevestigd. Naast Hema, Ziggo, WE en United Softdrinks zijn ook Strukton, Vitens en Centraal Kunstmest Bedrijf hier gehuisvest. Kortom een uiteenlopend scala van distributiecentra, bouwbedrijven, nutsbedrijven, sloopafvalverwerkingsbedrijven, bedrijfsverzamelgebouwen, ICT, etc.    

Het terrein is uniek vanwege de ligging centraal in Nederland met een directe aansluiting op de A2 en een directe aansluiting op water en spoor. Daarnaast biedt de aanwezigheid van rail- en een containerterminal extra mogelijkheden voor het multimodale goederenvervoer. ‘

Lage Weide is 216 hectare bruto en biedt werkgelegenheid aan circa 17.000 mensen. Sinds 2007 wordt flink geïnvesteerd in de kwaliteit van het terrein. Dit heeft bijgedragen aan een betere bereikbaarheid, veiligheid, functionaliteit en uitstraling van het terrein.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is door de centrale ligging van het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. De rijksweg A2 (Amsterdam – Den Bosch) staat in directe verbinding met dit terrein. Daarnaast staat het terrein via de Zuilense Ring (Ring Utrecht Noord) in goede verbinding met de rijkswegen A27 en A28.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.770 m² b.v.o., onderverdeeld als volgt:
•    Ca.     900 m² bedrijfsruimte B;
•    Ca.     345 m² bedrijfsruimte C;
•    Ca.     225 m² entresolvloer in bedrijfsruimte C;
•    Ca.     300 m² kantoorgebouw.
•    Afsluitbaar buitenterrein m² in overleg.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Bedrijfsruimte B:
•    vrije hoogte ca. 5 meter;
•    3x lichtstraaat;
•    elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 5 meter x ca. 10 meter;
•    TL-opbouwverlichting;
•    krachtstroomaansluitpunten;
•    straalverwarming;
•    betonvloer;
•    bovenloopkraan hefvermogen ca. 1,6 ton;
•    daglichttoetreding middels lichtstrook in de gevel (enkele beglazing);
•    loopdeuren.

Bedrijfsruimte C:
•    vrije hoogte ca. 5,5 meter;
•    handbedienbare overheaddeur ca. 4 meter x ca. 4 meter;
•    TL-opbouwverlichting;
•    krachtstroomaansluitpunten;
•    betonvloer;
•    daglichttoetreding middels lichtstrook in de gevel (enkele beglazing);
•    loopdeuren;
•    entresolvloer.
 
Kantoorruimte:
•    bestaande tussenwanden;
•    bestaande vloerbedekking;
•    verlichting;
•    toiletgroep;
•    cv-installatie voorzien van radiatoren.

Buitenterrein
•    voorzien van een afsluitbaar hekwerk;
•    bestaande bestrating;
•    (gevel)verlichting;
•    2x half portaalkranen hefvermogen 5 ton (buiten gebruik gesteld).

PARKEREN
Op eigen terrein.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte B    € 40,-- per m² per jaar
Bedrijfsruimte C    € 45,-- per m² per jaar
Entresolvloer in bedrijfsruimte C    € 10,-- per m² per jaar
Kantoorgebouw    € 40,-- per m² per jaar
Verhard afsluitbaar buitenterrein    € 20,-- per m² per jaar

Voornoemde bedragen zijn te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
De leveringen en diensten nader overeen te komen. In de servicekosten wordt onder meer het gebruik en verbruik van de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) opgenomen.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Huurprijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
900 m2
In units vanaf:
1.770 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1981-1990
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Oudenrijn (120), Bedrijventerrein Lageweide (114), Bedrijventerrein en omgeving (87), Laagraven (76), Bedrijventerrein De Wetering (28), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (22), Buitengebied Harmelen (21), Bloemstede en Boomstede (16), Maartensdijk (15), Domplein (14)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Lage Weide (113), Oudenrijn (86), Nieuw Overvecht (84), Laagraven-Liesbosch (76), De Wetering (28), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (18), De Putkop (14), Industrieweg (14), Maarssenbroek (14), Breukelerwaard (5)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Niels Bohrweg 201 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 900 m2 en ligt op Niels Bohrweg 201 in Utrecht, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen