Bedrijfsruimte - Huur

Sterrebaan 5-7 3542DJ Utrecht

Informatie aanvragen

€ 45 per m² per jaar

Sterrebaan 5-7 3542DJ Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Sterrebaan 5-7 in Utrecht

Bedrijfsruimte - Huur
560 m2 - 2064 m2
Omgevingsfactoren
De objecten zijn gelegen op bedrijventerrein “Lage Weide” nabij het Amsterdam Rijnkanaal. Op het bedrijventerrein Lage Weide zijn veel vooraanstaande bedrijven gevestigd. Naast Hema, Ziggo, WE en United Softdrinks zijn ook Strukton, Vitens en Boels Verhuur B.V. hier gehuisvest. Kortom een uiteenlopend scala van distributiecentra, bouwbedrijven, nutsbedrijven, sloopafval-verwerkingsbedrijven, bedrijfsverzamelgebouwen, ICT, et cetera. Het terrein kenmerkt zich vanwege de centrale ligging in Nederland met een directe aansluiting op de A2 en een directe aansluiting op water en spoor.

Object
Het object betreft een bedrijfshal met aan de voorzijde de entree naar de kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping. Aan zowel de voorzijde als de zijkant bevindt zich een overheaddeur.

De beschikbare ruimte is als volgt verdeeld:
Sterrebaan 5 Begane grond Bedrijfsruimte circa 560 m²
Sterrebaan 7 Begane grond Bedrijfsruimte circa 690 m²
Sterrebaan 7 Begane grond Kantoorruimte circa 150 m²
Sterrebaan 7 Eerste verdieping Kantoorruimte circa 170 m²
Totaal: Bedrijfsruimte circa 1.250 m²
Totaal: Kantoorruimte circa 320 m²

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 45,00 per m² per jaar exclusief BTW;
Kantoorruimte: € 90,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is door de centrale ligging van het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. De rijksweg A2 (Amsterdam ? Den Bosch) staat in directe verbinding met dit terrein. Daarnaast staat het terrein via de Zuilense Ring (Ring Utrecht Noord) in goede verbinding met de rijkswegen A27 en A28.

Bestemming
De bestemming van de Sterrebaan is volgens artikel 3 van bestemmingsplan Lage Weide ?Bedrijventerrein?. Het object zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als bedrijfsruimte voor bedrijfsdoeleinden en de kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat. Onder ander voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- vrije hoogte circa 5.50 meter;
- maximale vloerbelasting circa 1.250 kg / m²;
- glad afgewerkte betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur / laad- en losdeur;
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- daglichttoetreding middels lichtstraat.

Kantoorruimte
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van een cv-installatie in combinatie met radiatoren;
- deels voorzien van airconditioning;
- pantry;
- toilet (begane grond);
- toiletgroep (1e verdieping).

Parkeren
Er zijn circa 5 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg (gratis).

Huurtermijn
Vijf (5) jaar, aansluitend vijf (5) verlengingsjaren. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 45 per m² per jaar
Totale oppervlakte:
2.064 m2
In units vanaf:
560 m2
Parkeerplaatsen:
5
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Bouwjaar:
1989
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Oudenrijn (121), Bedrijventerrein Lageweide (117), Bedrijventerrein en omgeving (89), Laagraven (78), Bedrijventerrein De Wetering (29), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (22), Buitengebied Harmelen (21), Bloemstede en Boomstede (16), Domplein (15), Maartensdijk (15)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Lage Weide (116), Oudenrijn (87), Nieuw Overvecht (86), Laagraven-Liesbosch (78), De Wetering (29), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (18), De Putkop (14), Industrieweg (14), Maarssenbroek (14), Breukelerwaard (5)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Sterrebaan 5-7 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2064 m2 en ligt op Sterrebaan 5-7 in Utrecht, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen