Lunet 2 3905NW Veenendaal

Toplocatie voor uw kantoorruimte op bedrijventerrein 'De Batterijen'! Het betreft een zeer moderne, hoogwaardig
afgewerkte en gemeubileerde kantoorkamer van circa 35 m² gelegen op de begane grond.

De kantoorkamer is bovendien voorzien van computers zodat een investering hiervoor niet nodig is. Er is een
gezamenlijke balie (onbemand), spreekkamer en in de pantry kunt u gebruik maken van de koffie en thee. De toegepaste
architectuur met onder andere vele glaspartijen, de overstekende daklijn en de hardhouten staanders geven het
kantoorgebouw een bijzonder representatief karakter.

Door de ligging op bedrijventerrein 'De Batterijen' is de bereikbaarheid uitermate goed, de op- en afritten van de A12
bevinden zich op drie autominuten. Veenendaal beschikt over drie NS-stations waarvan Veenendaal-de Klomp het meest
nabij is gelegen. In de directe omgeving bevinden zich ook meerdere busstations.
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• levering en het verbruik van gas, water en elektra;
• gezamenlijke pantry;
• gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
• gezamenlijke balie (onbemand);
• gezamenlijke spreekkamer;
• meubilair;
• schoonmaak van de ruimte: hier kan hiervan gebruik maken voor € 27,50 per kamer (van 35 m²) per maand exclusief btw.

Vloeroppervlakte
Het metrage van de beschikbare
kantoorkamers is als volgt:
• kamer 0.02A ter grootte van 35 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
Vanaf € 595,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Servicekosten
€ 142,50 per maand, exclusief btw. De servicekosten zijn inclusief gebruik van de pantry, sanitaire voorzieningen, onbemande
balie, spreekkamer en meubilair.

Schoonmaakkosten
€ 330,00 per jaar, exclusief btw.

Parkeren
Voor het gehuurde zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, welke worden aangeboden voor een huurprijs van € 250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal één (1) maanden huur en servicekosten, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct.

Huur- en opzegtermijn
Minimale huurperiode van 24 maanden met een opzegtermijn van 6 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.