Winkel - Huur

Halstraat 9 4811HV Breda

Informatie aanvragen

€ 22.500,- per jaar

Halstraat 9 4811HV Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Halstraat 9 in Breda

Winkel - Huur
65 m2

- Representatieve winkelruimte
- Gelegen in voetgangersgebied
- Nabij parkeervoorzieningen

Algemeen
Compleet gerenoveerde, op goede locatie gelegen winkelruimte in het centrum van Breda.

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie aan de Halstraat te Breda, deze straat verbindt de Grote Markt met uitgebreide parkeervoorzieningen op het Molsterrein. Het gebied tussen het Molsterrein en de Grote Markt zal de komende jaren een grote wijziging doormaken. Zowel de herontwikkeling/ renovatie van de passage aan de Houtmarkt als de herontwikkeling van het KPN-annex Postkantoor zal een grote impuls geven aan het rondje in de binnenstad. Daarnaast blijven er plannen om op het Molsterrein een ontwikkeling te laten plaatsvinden.

Aan de Halstraat zijn diverse speciaalzaken en horeca gevestigd zoals: Zilch Mode, Hare Majesteit, Beter Horen, Café De Bommel, Bakkerij Dikke Mik, Bloem en Plant Marijn Kroese, Kelie Sieraden, Kapsalon Kinki Kappers, Sengers Juwelen, Kunst en Antiek, Cosmo Hairstyling, Calluci Mannenmode, Skoebidoe Kinderschoenen, Brasserie 't Stief Kwartierke, IJzerwarenhandel Wallebroek.

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar. Binnen de laad- en lostijden (tot 11.00 uur 's morgens en na 17.00 uur) is het mogelijk met de auto voor de zaak te komen. Wat betreft het openbaar vervoer is het busstation en het NS station op loopafstand

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale winkeloppervlakte van circa 65 m².

Opleveringsniveau
De winkelruimte is voorzien van een:
- gladde betonvloer;
- plafond (brandwerend);
- etalageruimte;
- nieuwe meterkast.

De winkelruimte is recentelijk gerenoveerd en wordt in de huidige (casco) staat opgeleverd.

Parkeren
Het pand is gelegen binnen het kernwinkelgebied. Op enkele tientallen meters bevinden zich mogelijkheden voor betaald parkeren aan de openbare weg en op het Mols-parkeerterrein.

Welstandsklasse:
B1.

Frontbreedte
5 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: "Binnenstad".
Bestemming: detailhandel.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 22.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Onderhoudscontracten
De huurder dient in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per direct mogelijk.

Bijzonderheden
Het pand kan ook in zijn geheel gehuurd worden, inclusief de bovengelegen woning.

Voor de volledige tekst download de brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfshuisvesting
VestigingMVGM Breda
ContactpersoonR.G.C.M. (Rogier) Willemsen RM
E-mailadresrgcm.willemsen@mvgm.nl
Telefoonnummer076-5434687
Mobiel06-13738441

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 22.500,- per jaar
oppervlakte:
65 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Centrum (50), City (88), Chasse (53), Zandberg (26), Verspreide huizen Rijen (20), Prinsenbeek (16), Ginneken (15), Fellenoord (13), Valkenberg (13), Centrum Oost 1 (10)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Oosterheide (3), Emer Zuid (2), Ettensebaan (2), Krogten Noord (2), Antiloopstraat (1), Belcrum (1), De Wijsterd (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Halstraat 9 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Breda? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt City te Breda. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 65 m2 en ligt op Halstraat 9 in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen