Keizerswaard 119 3078AL Rotterdam
Winkelruimte te huur aangeboden op Keizerswaard 119 in Rotterdam
Winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard () te Rotterdam IJsselmonde. De ruimte is gelegen naast één van de hoofdentrees. In het winkelcentrum zijn meer dan 80 winkels gevestigd, o.a: Action, Blokker, Etos, Hema, Albert Heijn, Dirk van den Broek, Jumbo, Gall & Gall, Pearle Opticiens en Kippie, alsmede diverse lokale ondernemers.
Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer door zijn ligging direct naast het OV-Knooppunt Keizerswaard waar zowel bus- als tramlijnen stoppen.
Parkeren
Nabij het winkelcentrum is een parkeerdek (betaald) met ruim voldoende parkeerplaatsen, ingang via de Groeninx van Zoelenlaan. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (betaald) beschikbaar langs de openbare weg.
Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, Sectie B, Nummer 5640-A, Appartementsindex 4.
Indeling
Ca. 397 m² winkelruimte gelegen op de begane grondgrond alsmede 333 m² gelegen op de 1ste verdieping.
Voormelde oppervlakten mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte conform de Nederlandse Eenheids Norm NEN-2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 14.000,00 per jaarjaar exclusief BTW.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige, volledig casco staat met navolgende voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Liftinstallatie.
Bovengenoemde voorzieningen worden door verhuurder ‘om niet’ aan huurder ter beschikking gesteld. Huurder dient deze voorzieningen gedurende de huurperiode goed te onderhouden, eventuele vervanging en/of reparatie komt voor rekening van huurder. Verhuurder heeft hierover dus geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Indien huurder voornemend is het plafond en/of de indeling van de winkel te wijzigen, is dit van invloed op de sprinkler installatie. Aanpassingen die hieruit voortvloeien dienen voor rekening en risico van huurder te worden aangepast.
Energielabel
Het object heeft een energieklasse B, energie-index 1,06 en is geldig tot 12 juli 2027.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 730 m² |
Bouwjaar | 1984 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Groot IJsselmonde |
Wijk | IJsselmonde |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Zuidplein (10), Groot IJsselmonde (6), Afrikaanderwijk (2), Beverwaard (2), Kralingen Oost (2), Elzenburg (1), Hillesluis (1), Kop van Zuid-Entrepot (1), Kortland-Noord (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Elzenburg A (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Weena (15) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Kiotoweg (11) , Industrieweg (8) , Westersingel (8) , Bergse Dorpsstraat (7) , Coolsingel (7) , Keizerswaard (7) , Vasteland (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 730 m² te huur en ligt op Keizerswaard 119 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.