Winkel - Huur

Kerkbuurt 68 3361BK Sliedrecht

Informatie aanvragen

€ 1.850,- per maand

Kerkbuurt 68 3361BK Sliedrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Kerkbuurt 68 in Sliedrecht

Winkel - Huur
110 m2

Moderne winkelruimte met een oppervlakte van ca. 110 m² (uitbreiding magazijn mogelijk) en een frontbreedte van ca. 7,20 meter gelegen in de plint van een eigentijds appartementencomplex, midden in hét winkelhart van Sliedrecht. De winkelruimte is thans nog in gebruik bij Bonita Mode.

In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd Sandwich, Street One, Hans Anders, Van de Ven Fashion, Van Mourik Schoenen, Ter Stal en Hema. Daarnaast opent Action binnenkort haar deuren.
Indien gewenst is uitbreiding van de magazijnruimte aan de achterzijde mogelijk, volgens bijgesloten tekening.

Locatie & bereikbaarheid
De winkelruimte is gelegen aan winkelpromenade de Kerkbuurt, het hoofdwinkelcentrum van Sliedrecht. In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd Sandwich, Street One, Hans Anders, Van de Ven Fashion, Van Mourik Schoenen, Ter Stal, Hema, Klein Kleding, Verschoor Kleding en een aantal speciaalzaken. Sliedrecht is een gemeente met ca. 24.000 inwoners.

Winkelpromenade De Kerkbuurt is het (autovrije) winkelhart van Sliedrecht en heeft door zijn gevarieerde winkelaanbod een sterke functie voor de omgeving.
Via de Parallelweg en de Stationsweg is de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem) goed bereikbaar.

Afmetingen
- winkelruimte : ca. 110 m² BVO;
- frontbreedte : ca. 7,20 meter.

Parkeren
Gratis openbare parkeergelegenheid op loopafstand.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan Kerkbuurt-Oost is de bestemming ‘Centrum-1’, ter plaatse zijn toegestaan:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoren;
- zorgvoorzieningen, zoals medische praktijken, klinieken en dagverblijven, consultatiebureaus en kinderopvang.

Bouwaard/algemeen
- betonvloer;
- opbouw betonconstructie;
- geïsoleerde metselwerk gevels;
- winkel-scheidende wanden metalstud.

Voorzieningen/specificaties
De winkelruimte wordt casco aangeboden. De winkel heeft aanvullend op het
casco een aantal voorzieningen:
- aluminium voorgevel-pui voorzien van dubbele toegangsdeur en isolerende, gelaagde beglazing;
- frontbreedte ca. 7,20 meter;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie.

De navolgende zaken zijn door de vertrekkend huurder in de winkelruimte aangebracht en kunnen mogelijk worden overgenomen door de opvolgend huurder:
- pvc-vloer;
- verlaagd plafond met spot-verlichting, vrije hoogte ca. 3,00 m¹;
- wandcontactdozen;
- verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren en een warmtegordijn ter plaatse van de entree;
- koeling door middel van airco plafondunits;
- mechanische ventilatie;
- verblijfsruimte met pantry en toilet aan de achterzijde van de winkelruimte;
- zonnescherm.

Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs (exclusief mogelijke uitbreiding)
€ 1.850,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurperiode
Bij voorkeur 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering
Per 1 oktober 2019 beschikbaar.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 1.850,- per maand
oppervlakte:
110 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Centrum (71), Winkelcentrum Walburg (23), Boogjes en omgeving (18), Centrum Werkendam (17), Kerkbuurt-Oost (15), Kraaihoek (14), Bleijenhoek (13), Industriegebied Groote Lindt (11), Oostendam (8), Wilhelminahaven (8)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Groote Lindt (8), Wilhelminahaven (dordrecht) (7), Nijverwaard (5), Develpoort (1), Julianahaven (1), Molenvliet (papendrecht) (1), Weeskinderendijk (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Kerkbuurt 68 in Sliedrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Sliedrecht? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Kerkbuurt-Oost te Sliedrecht. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 110 m2 en ligt op Kerkbuurt 68 in Sliedrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen