Winkel - Huur

Oudegracht 163 3511AL Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 35.000,- per jaar

Oudegracht 163 3511AL Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Oudegracht 163 in Utrecht

Winkel - Huur
234 m2

Op een toplocatie in het historische centrum van Utrecht gelegen, royale werfkelder met vele gebruiksmogelijkheden.

De werfkelder is voorzien van 6 verschillende ruimten. De indeling is speels vanwege de verschillende niveaus en hoogtes van de ruimten. De oplevering is casco zodat er geheel naar eigen wens kan worden afgebouwd.

Het gehele pand aan Oudegracht 163 is een gemeentelijk monument, de werf en de werfmuur zijn monumentaal. De toegangsdeur dient in huidige (beschermde) vorm behouden te blijven.

In de directe omgeving aan de werf is de wereldkeuken rijk vertegenwoordigd middels diverse land georiënteerde restaurants met gezellige terrassen zoals Mejuffrouw Janssen, Kartoffel en Darah. Naastgelegen is Stromma Canaltours. Op straatniveau zijn bekende winkels gevestigd zoals COS, Timberland, Pull&Bear, Chasin’ en Broese boekverkopers. Direct tegenover de werfkelder is het bekende “Winkel van Sinkel” gelegen.

Oppervlakte
Het totaal verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 234 m².
Metrage conform bijgesloten NEN2580 meetrapport.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met auto is matig aangezien het object in een voetgangersgebied is gelegen.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, een bushalte waar diverse stads- en streekbussen langskomen ligt op ca 300 meter loopafstand. Het centraal station ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

Parkeren
Betaald parkeren langs de openbare wegen in de directe omgeving of in een van de parkeergarages in de binnenstad.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal casco (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- entreedeur aan de werf
- raampartij aan de werf
- nieuwe kale betonvloeren
- houten trappen bij diverse niveauverschillen
- eigen verbruiksmeter water, elektra (3x 80 ampère) en stadsverwarming
- aan en afvoerkanaal waarop huurder zelf luchtbehandeling en/of koeling kan aansluiten
- ruimte op zolderverdieping waar huurder eventueel eigen VRF kast kan plaatsen
- rioolaansluiting (doorsnede 125)
- eigen KPN-israpunt t.b.v. telefonie

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Binnenstad” (2010), artikel 4 “Centrum -1” is het toegestane gebruik:
- berging/opslag
- detailhandel
- atelier
- maatschappelijke voorzieningen
- bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Lijst van bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als categorie A, B1 en B2
- een hotel met max 2 kamers

Servicekosten
Er zullen geen bijkomende leveringen en diensten worden doorbelast. Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 35.000,- per jaar
oppervlakte:
234 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Lange Elisabethstraat (55), Centrumschil-Zuid (50), Domplein (47), IJsselstein-Binnenstad (37), De Bilt (28), Buiten Wittevrouwen (23), Bilthoven-Zuid (21), Zamenhofdreef en omgeving (21), 2e Daalsebuurt en omgeving (20), Buitengebied Houten West (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Laagraven-Liesbosch (2), Nieuw Overvecht (2), Singel (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Oudegracht 163 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Lange Elisabethstraat te Utrecht. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 234 m2 en ligt op Oudegracht 163 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen