Winkel - Huur

Wilhelminastraat 35B 5802BA Venray

Informatie aanvragen

€ 60,- per m² / jaar

Wilhelminastraat 35B 5802BA Venray
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Wilhelminastraat 35B in Venray

Winkel - Huur
835 m2

TUDOR WORDT HERBOUWD !!

LIGGING

Het object is gelegen aan de Wilhelminastraat, een van de oudste straten van Venray. De straat ontspringt in het centrum met aan weerszijden winkelpanden en gaat over in een fraaie straat met nostalgische woonhuizen, een school en genoemde bedrijfsruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald en vergunninghouders).

Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager.

Vanuit de Wilhelminastraat zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
- winkelruimte wordt herbouwd na brand
- gelegen op een steenworp afstand van het centrum
- tweetal met elkaar verbonden grote bedrijfsruimten
- detailhandel toegestaan
- volledig verhard en omheind buitenterrein
- bedrijfsruimten kunnen onderverdeeld worden
- kantoor en utilityruimte beschikbaar
- klanteningang in nieuwbouw en overheaddeur aanwezig
- gunstige locatie en goed bereikbaar

INDELING
Buitenterrein
- Eigen inrit met stalen rolpoort
- Geheel verhard buitenterrein met klantenparkeerplaats
- Buitenverlichting en afvoerputjes aanwezig

Bestaande bedrijfsruimte (ca. 1994)
- Bedrijfsruimte annex showroom van ca. 365 m²
- Monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbedekking
- Ruimte is middels scheidingswanden verder onder te verdelen
- Overheaddeur

METRAGE
Begane grond is ca. 835 m² V.V.O. 890 m2 B.V.O.

PARKEREN
Het object ligt in een voetgangersgebied in het centrum van Venray. In de nabije omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. Op de openbare parkeerplaatsen geldt gratis parkeren voor de eerste 2 uren.

BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Detailhandel.

HUURPRIJS
€ 4.175,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.
Per 1 mei 2018 na bouwkundige oplevering nieuwbouw

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 60,- per m² / jaar
oppervlakte:
835 m2
Bouwjaar:
2017
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Venray-Centrum (68), Verspreide huizen Horst (14), Nieuw-Bergen (7), Venray-Oost (5), Veltum (3), Venray-West (3), Brukske (2), Molenveld (1), Verspreide huizen Meerlo (1), Wanssum (1)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: De Brier (sd) (2)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Wilhelminastraat 35B in Venray.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Venray? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Venray-Oost te Venray. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 835 m2 en ligt op Wilhelminastraat 35B in Venray.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen