Winkel - Huur

van Hogendorplaan 945 3135BK Vlaardingen

Informatie aanvragen

€ 28.000,- per jaar

van Hogendorplaan 945 3135BK Vlaardingen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op van Hogendorplaan 945 in Vlaardingen

Winkel - Huur
134 m2

Algemeen
Het betreft een uitstekend gesitueerde winkelruimte in het in 2012 geheel nieuw geopende winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’ te Vlaardingen van maar liefst 6.500 m2. Het winkelcentrum is onderdeel van de herstructurering van de wijk Babberspolder en heeft een groot assortiment aan winkels en voorziet daarmee in alle dagelijkse benodigdheden.

Omliggende winkels o.a. Boon’s Markt, Verhage, DA Drogist, Blokker, Big Bazar, Eye Wish Groeneveld, Pet’s Place, Bruna, Plantenbeurs, Schoenencentrum, Bakker Klootwijk, Limburgia en GEJA Kappers.

Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar via de rijkswegen A4 en A20. Bushaltes (lijn 56 en 126), alsmede het treinstation Vlaardingen-Oost zijn op loopafstand gelegen. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving, waaronder ca. 170 parkeerplaatsen voor de deur, specifiek ten behoeve van het winkelend publiek van winkelcentrum Van Hogendorpkwartier.

Kadastrale aanduiding
Gemeente, Vlaardingen Sectie G, Nr. 4427-A, Appartementsindex 1 (gedeeltelijk).

Indeling
Het betreft ca. 134 m2 winkelruimte, gelegen op de begane grond.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 6,00 per m2 per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Algemeen elektraverbruik ten behoeve van algemene verlichting, expeditieruimten, reclameverlichting, collectieve installaties etc., inclusief meterhuur;
- Algemeen waterverbruik;
- Serviceovereenkomsten en controle-inspecties ten behoeve van collectieve voorzieningen, inclusief technische installaties;
- Vervanging van lampen;
- Schoonmaken collectieve voorzieningen en de openbare ruimte;
- Gladheidsbestrijding;
- Heffingen en belastingen voor het gehuurde of de gemeenschappelijke delen, ook indien aanslag op naam van verhuurder staat;
- Administratiekosten 5%;
- BTW over de leveringen.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Promotiebijdrage
De promotiebijdrage bedraagt € 750,00 per jaar, vermeerderd met € 3,50 per m2 per jaar exclusief BTW.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt schoon en ontruimd (vrij van huur en gebruik) opgeleverd in de alsdan aanwezige staat.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Babberspolder Oost van de Gemeente Vlaardingen, onherroepelijk d.d. 29 maart 2012 en is bestemd voor ‘Centrum’.

De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.:
- Cultuur en ontspanning, zoals nader geregeld in lid 5.4 van het bestemmingsplan;
- Detailhandel, zoals nader geregeld in lid 5.4 van het bestemmingsplan;
- Dienstverlening, zoals nader geregeld in lid 5.4 van het bestemmingsplan;
- Horeca, zoals nader geregeld in lid 5.4 van het bestemmingsplan;
- Maatschappelijk, zoals nader geregeld in lid 5.4 van het bestemmingsplan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 28.000,- per jaar
oppervlakte:
134 m2
Bouwjaar:
2013

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Stadsdriehoek (100), Buurt 00 (63), Cool (60), Centrum (57), Kern (46), Oude Noorden (46), Zuidplein (30), Rubroek (27), Middelland (22), Poptahof-Zuid (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Kapelpolder (5), Voorhof (2), Ceintuurbaan (1), Hoogstad (1), Nieuwe Waterweg (1), Schieoevers Zuid (1), Tanthof Oost (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van van Hogendorplaan 945 in Vlaardingen.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Vlaardingen? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Babberspolder Oost te Vlaardingen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 134 m2 en ligt op van Hogendorplaan 945 in Vlaardingen.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen