Winkel - Huur

Jacob Marisstraat 11 3331VE Zwijndrecht

Informatie aanvragen

€ 650,- per maand

Jacob Marisstraat 11 3331VE Zwijndrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Jacob Marisstraat 11 in Zwijndrecht

Winkel - Huur
40 m2

Representatieve winkel-, praktijk- of kantoorruimte die deel uitmaakt van een kleinschalige, volledig gerevitaliseerde winkelstrip in de woonwijk Wagenveld in Zwijndrecht.

In de winkelstrip zijn een kapsalon, een tandartsenpraktijk en een financieel adviesbureau gevestigd. Veel etalagemogelijkheid en ruime frontbreedte. Direct klaar voor gebruik.

Locatie:
De winkelstrip bevindt zich in de woonwijk Wagenveld in Zwijndrecht, op loopafstand van NS-station Zwijndrecht. Middels de Koninginneweg zijn de op- en afritten van rijksweg A16 uitstekend te bereiken.

Afmetingen:
Ca. 40 m² winkelruimte.

Parkeren:
Ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Dienstverlening. De onder gemengde doeleinden aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor zakelijke en medische dienstverlening.

Bouwaard/algemeen:
- traditionele bouw;
- betonnen vloer;
- metselwerk gevels;
- hardhouten pui met isolerende beglazing;
- betondak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon.

Voorzieningen/specificaties:
- frontbreedte ca. 5,40 meter;
- laminaatvloer;
- gestuukte wanden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,98 meter;
- verwarming middels cv-installatie en convectoren;
- pantry;
- toiletruimte;
- lamellen.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 650,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud groenvoorziening en straatwerk;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieue BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 650,- per maand
oppervlakte:
40 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Centrum (71), Ridderkerk-Centrum (31), Groot-IJsselmonde (23), Industriegebied Groote Lindt (23), Winkelcentrum Walburg (22), Boogjes en omgeving (18), Kerkbuurt-Oost (15), Kraaihoek (14), Bleijenhoek (13), Oostendam (8)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Groote Lindt (12), Wilhelminahaven (dordrecht) (7), Nijverwaard (5), Donkersloot-Zuid (3), Ter Steeghe (2), Develpoort (1), Donkersloot-Noord (1), Molenvliet (papendrecht) (1), Reijerwaard (1), Slachthuisweg Stena (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Jacob Marisstraat 11 in Zwijndrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Zwijndrecht? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Schildersbuurt te Zwijndrecht. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 40 m2 en ligt op Jacob Marisstraat 11 in Zwijndrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen