Roggenstraat 17 8011TE Zwolle
Winkelruimte te huur aangeboden op Roggenstraat 17 in Zwolle
TE HUUR: Gerenoveerd winkelpand met (bedrijfs)woning in de binnenstad van Zwolle!
ALGEMEEN
Courante winkelruimte van circa 30 m², voorzien van een fraaie pui, met een frontbreedte van circa 4 meter.
Via een interne trap zijn de twee bovengelegen verdiepingen te bereiken. De verdiepingen kunnen dienst doen als kantoor- of opslagruimte, maar zijn zeer geschikt als (bedrijfs)woonruimte. Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, keuken en toilet gesitueerd en op de tweede verdieping is een slaapkamer en een badkamer met douche.
Het pand is momenteel nog in gebruik bij verhuurd, Per 1 augustus 2024 is de winkelruimte beschikbaar voor uw concept!
LOCATIE
De Roggenstraat is een directe aanlooproute naar de hoofdwinkelstraat van Zwolle, de Diezerstraat en de Grote Markt. De Roggenstraat is een winkelstraat met een diversiteit aan eigentijdse winkels.
METRAGE
Circa 30 m² verkoopoppervlakte;
Circa 60 m² woon-/kantoor-/ opslagruimte op de twee etages.
BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Omgeving'. De bestemming van het perceel is: 'Centrum-detailhandel'. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Cv-installatie met warmtegordijn en radiatoren;
- Meterkast;
- Verlichting;
- Pantryblok;
- Toilet;
- Badkamer met douche.
PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de diverse parkeergarages welke binnen 5 á 10 minuten loopafstand zijn gesitueerd.
HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand vrij van BTW
HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In overleg, doch niet eerder dan 1 augustus 2024.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld op 14 december 2022 en op 19 december 2022 met bijbehorende Algemene Bepalingen is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2022/36.
OVERIGE CONDITIES
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.750 per maand |
Oppervlakte | 90 m² |
Bouwjaar | 1986 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Binnenstad-Noord |
Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Dieze-Centrum (5), Oud-Assendorp (4), Ittersumerlanden (3), Bagijneweide (1), Geldermalsen Middengebied (1), Historisch Centrum (1)
Over Zwolle
Zwolle heeft een oppervlakte van 119,38 km2 met ruim 129.840 inwoners.
Waar in Zwolle staat ruimte te huur of te koop?
Baileystraat (9) , Diezerstraat (8) , Telfordstraat (8) , Rieteweg (7) , Assendorperstraat (6) , Dokter van Lookeren Campagneweg (6) , Newtonweg (6) , Burgemeester Roelenweg (5) , Ceintuurbaan (5) , Roggenstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Zwolle? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zwolle. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 90 m² te huur en ligt op Roggenstraat 17 in Zwolle.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.