Bedrijfsruimte - Huur

Twekkeler Es 30 7547SM Enschede

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 217.585,- per m² / jaar

Twekkeler Es 30 7547SM Enschede
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Twekkeler Es 30 in Enschede

Bedrijfsruimte - Huur
5286 m2

Algemeen:
In het Havengebied van Enschede, bieden wij u deze moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor verhuur. Het object is gelegen aan de Twekkeler Es 30 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Havengebied – Westerval Noord”, met als enkelbestemming bedrijventerrein en als functieaanduiding bedrijf deels tot en met categorie 4.2 en deels tot en met categorie 5.1.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie T, nummer(s) 871 / 1970, groot 75 are 31 ca. / 12 are 20 ca, derhalve groot 8.751 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 5.286 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte 567 m²
Begane grond Kantoor/werkruimte 1.095 m²
Bedrijfsruimte 2.823 m²
Verdieping Kantoorruimte 462 m²
Entresol 339 m²

De oppervlakten zijn gemeten volgens een oppervlaktemeting NEN 2580.
Op aanvraag is deze NEN-meting beschikbaar.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
-diverse overheaddeuren
-loading dock
-verlichting middels TL-armaturen
-vlakke betonvloer
-sanitaire voorzieningen
-verwarming middels heaters
-vrije hoogte circa 4,5 meter
-krachtstroom

Kantoorruimte:
-systeemplafonds v.v. verlichtingsamaturen
-verwarming middels cv voorzien van radiatoren
-sanitaire voorzieningen
-kantine v.v. luxe keuken
-diverse airco-units
-elektra-en data aansluiting
-alarm- en brandmeldinstallatie
-werkplaatskantoren

Buitenterrein:
-verhard, omheind en afgesloten middels hekwerk
-camerabewaking

Huurprijs

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte Huurprijs m²/jr.
Begane grond kantoorruimte 567 m² € 70,00
Begane grond Kantoor/werkruimte 1.095 m² € 40,00
Bedrijfsruimte 2.823 m² € 32,50
Verdieping Kantoorruimte 462 m² € 70,00
Entresol 339 m² € 15,00

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het terrein is goed bereikbaar en ligt aan de westkant van Enschede op enkele minuten van de A35, afrit 26. Ook ligt het terrein op korte afstand van de binnenstad en de Universiteit Twente.
Omliggende steden en dorpen zijn vanuit het havengebied eveneens snel en goed bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het terrein kent een grote variëteit aan bedrijven, van traditionele overslagbedrijven tot technologisch hoogwaardige productiebedrijven. De grootste daarvan zijn: Apollo Vredestein, Pilkington, Diversey en VION.

Locatieaanduiding:
Havengebied is het grootste en oudste bedrijventerrein in Enschede en meet circa 133 hectare aan bedrijfskavels met daarop ruim 300 bedrijven, goed voor zo’n 6.000 arbeidsplaatsen.

Parkeren:
Rondom het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig ten behoeve van personenauto’s en vrachtauto’s. Tevens is er een ruim rangeerterrein aanwezig voor vrachtwagens.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg, op korte termijn.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 217.585,- per m² / jaar
oppervlakte:
5.286 m2
Bouwjaar:
1980
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Industrie- en havengebied (74), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (40), Eekte-Hazewinkel (45), Marssteden (44), De Slank (41), Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (19), Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn (33), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (17), Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost (12), Buurtschap Twekkelo (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Havengebied (76), Marssteden (52), Twentekanaal Zuid (30), Euregio Bedrijvenpark (41), Westermaat Zuid (18), Stepelo (28), Twentekanaal Noord (18), Zeggershoek- Fabelenweg (17), Westermaat Noord Ii (12), Hazewinkel Zuidwest (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Twekkeler Es 30 in Enschede.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Havengebied in de buurt Industrie- en havengebied te Enschede. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 5286 m2 en ligt op Twekkeler Es 30 in Enschede.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen