Bedrijfsruimte - Huur

Twekkeler Es 32 7547SM Enschede

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 135.530,- per jaar

Twekkeler Es 32 7547SM Enschede
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Twekkeler Es 32 in Enschede

Bedrijfsruimte - Huur
2993 m2

Algemeen:
Te huur in het havengebied van Enschede, een moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte, staande en gelegen aan de Twekkeler Es 32 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Havengebied – Westerval Noord”, met als enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf deels tot en met categorie 4.2 en deels tot en met categorie 5.1

Kadastraal:
Gemeente Lonneker, sectie T, nummer 907, groot: 48 are 75 ca, derhalve groot: 4.875 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.993 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
De kantoorruimte op de begane grond is groot 527 m²
De bedrijfsruimte op de begane grond is groot 2.466 m²

De oppervlakten zijn gemeten volgens NEN 2580. Op aanvraag is deze NEN-meting beschikbaar.

Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
-laadkuil met 3 overheaddeuren
-elektrische overheaddeur
-verlichting middels TL-armaturen
-vlakke betonvloer
-verwarming middels heaters
-vrije hoogte circa 4,5 meter
-krachtstroom

Kantoorruimte:
-systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
-verwarming middels cv voorzien van radiatoren
-sanitaire voorzieningen
-kantine v.v. keuken
-elektra- en data aansluitingen
-alarm- en brandmeldinstallatie

Buitenterrein:
-verhard en omheind en afgesloten middels hekwerk
-camerabewaking

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 70,-- m² / jaar.
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 40,-- m² / jaar.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het terrein is goed bereikbaar en ligt aan de westkant van Enschede op enkele minuten van de A35, afrit 26. Ook ligt het terrein op korte aftand van de binnenstad en de Universiteit Twente.
Omliggende steden en dorpen zijn vanuit het Havengebied eveneens snel en goed bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het terrein kent een grote variëteit aan bedrijven, van traditionele overslagbedrijven tot technologisch hoogwaardige productiebedrijven. De grootste daarvan zijn: Apollo Vredestein, Pilkington, Diversey en VION.

Locatieaanduiding:
Havengebied is het grootste en oudste bedrijventerrein in Enschede en meet circa 133 hectare aan bedrijfskavels met daarop ruim 300 bedrijven, goed voor zo’n 6.000 arbeidsplaatsen.

Parkeren:
Rondom het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig ten behoeve van personenauto’s en vrachtauto’s. Tevens is er een ruim rangeerterrein aanwezig voor vrachtwagens.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 135.530,- per jaar
oppervlakte:
2.993 m2
Bouwjaar:
1975
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Industrie- en havengebied (74), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (40), Eekte-Hazewinkel (48), Marssteden (44), De Slank (41), Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (19), Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn (33), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (17), Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost (12), Buurtschap Twekkelo (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Havengebied (76), Marssteden (52), Twentekanaal Zuid (30), Euregio Bedrijvenpark (41), Westermaat Zuid (18), Stepelo (28), Twentekanaal Noord (18), Zeggershoek- Fabelenweg (17), Westermaat Noord Ii (12), Hazewinkel Zuidwest (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Twekkeler Es 32 in Enschede.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Havengebied in de buurt Industrie- en havengebied te Enschede. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2993 m2 en ligt op Twekkeler Es 32 in Enschede.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen