Zonnebaan 54 3542EG Utrecht
Kantoor te huur aangeboden op Zonnebaan 54 in Utrecht
Zonnebaan 54 te Utrecht.
ALGEMEEN
Moderne kantoorunits aan de Zonnebaan 54 gelegen op de 1e verdieping.
Het betreffen drie kantoorunits naast elkaar en voorzien van veel daglicht.
De entree van het kantoorgebouw heeft een moderne uitstraling.
Deze kantoorruimte ligt op het bedrijventerrein Lage Weide. Lage Weide ligt ten noordwesten van Utrecht Centrum en grenst pal aan de A2. De A2 vormt de voornaamste verbinding tussen Amsterdam en Utrecht. Op het bedrijventerrein Lage Weide zijn o.a. gerenommeerde bedrijven gehuisvest.
Het dak van het pand is volledig voorzien van zonnepanelen en er zijn laadpalen aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Het object is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 en de Zuilense Ring (N230). Naast het object en in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren.
De bushalte is gelegen op een 5 minuten loopafstand. De bus rijd in de spits regelmatig naar Utrecht Centraal en NS Station Maarssen.
VLOEROPPERVLAK
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt
circa 131 m² kantoorruimte inclusief algemene ruimten, verdeeld over 3 separate kantoorunits:
- Kamer 1 circa 55 m²;
- Kamer 2 circa 55 m²;
- Kamer 3 circa 21 m².
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het kantoor wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke representatieve entree;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- kabelgoten ten behoeve van elektra;
- systeemplafond voorzien van ingebouwde
LED verlichtingsarmaturen;
- huidige vloer.
PARKEREN
Er is voldoende parkeerplaatsen naast het object.
HUURPRIJS
EUR 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex “alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurperioden zijn eveneens bespreekbaar.
BETALINGEN
Per maand vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen-gekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
EUR 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
AANVAARDING
Per direct.
BIJZONDERHEDEN
Geen.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 50
3581 CS Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.250 per maand |
Oppervlakte | 131 m² |
Bouwjaar | 1987 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Bedrijventerrein Lageweide |
Wijk | West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Lageweide (51), Bedrijvengebied Oudenrijn (7), Bedrijventerrein en omgeving (5), Bedrijventerrein De Wetering (4), Centrum ten zuiden van de Vecht (4), Haarrijn (3), Langerak (3), Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving (3), Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. (3), Verbindingswegen (3)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Nieuw Overvecht (5), Cartesiuswegterrein (3), Park Voorn (3), Demkade (2), De Olm (1), Maarssenbroek (1), Welgelegen (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (15) , Zonnebaan (15) , Oudegracht (14) , Savannahweg (11) , Atoomweg (9) , Elektronweg (8) , Maliebaan (8) , Proostwetering (8) , Steenweg (8) , Biltstraat (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 131 m² te huur en ligt op Zonnebaan 54 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.