Verrijn Stuartweg 95 1112AW Diemen

Kerngegevens:
Te huur
bedrijfsgebouw met kantoor en ruim buitenterrein
totaal circa 960 m² 2 bedrijfsruimte
ruim buitenterrein van totaal circa 570 m²
terrein aan de voorzijde afsluitbaar met een schuifhek

Object:
Een bedrijfsgebouw met kantoor en ruim buitenterrein, bestaande uit:
- circa 600 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- circa 210 m² betonnen verdiepingsvloer
- circa 150 m² houten entresolvloer
- een ruim buitenterrein van circa 450 m² aan de voorzijde afsluitbaar met een schuifhek
- een naast gelegen terrein, ter grootte van circa 120 m².

Bereikbaarheid:
Het object ligt op het industrieterrein en is bereikbaar vanaf drie nabij gelegen snelwegen: A1 (afslag 2 Diemen/Industrieterrein Diemen), de ringweg A10 (afslag Watergraafsmeer) en de A9.
Met het openbaar vervoer is het object bereikbaar met metrolijn 53, halte Verrijn Stuartweg.

Parkeren:
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt aangeboden in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
bedrijfsruimte op de begane grond
- 5 overheaddeuren
- 2 lichtstraten
- TL verlichting
- krachtstroom
- toilet
- tussenmeters en een scheidingswand voor eventuele onderverhuur.
kantoorruimte op de verdieping
- bereikbaar middels centrale trappartij, middels een trap buitenom en vanuit de loods
- verdeeld in diverse kamers, gangzone en kantineruimte
- te openen ramen
- 2 toiletten
- serverruimte
- centrale verwarming
- gedeeltelijk voorzien van airco (zal huurder zelf onderhouden en vervangen indien nodig)
houten entresolvloer
- kantoorachtige ruimte
- pantry
- vloerbedekking
- centrale verwarming
- toilet

Huurprijs:
€ 80.000,- per jaar te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
Geen, huurder zal zelf zorgdragen voor het afsluiten van overeenkomsten met de nutsbedrijven. Voor wat betreft het klein onderhoud en jaarlijkse keuring aan installaties en dergelijke zal huurder zelf zorgdragen en dit aantonen door facturen te overleggen.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, kortere termijnen bespreekbaar.
Rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein Diemen en heeft als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig mogelijk.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.