Noordlangeweg 34 4485PK Kats

Dit kleine paradijs is in alle discretie verscholen achter een imposant smeedijzeren hek. Een uitzonderlijk landhuis in historiserende stijl, landelijk gelegen in het kunstenaarsdorpje Kats en met op een steenworp afstand de mooiste stranden van Zeeland en natuurlijk de Oosterschelde.

Het mag geen verrassing heten dat dit fenomenale object de thuisbasis is van het ontwerpersduo Prins&vanheumen. Sfeerarchitecten Elly Prins en Remco van Heumen hebben hier sinds 2015 met heel veel liefde en creativiteit een heus Masterpiece gecreëerd. Zoals we bij Christie's ook wel zeggen: 'A work of art you can live in'.

Het huis ademt de vervlogen romantiek waarnaar wij zo vaak verlangen. Met een hoog vuur in de kolossale, antieke stenen schouw, combinatie van massieve houten en fraaie natuurstenen vloeren, mét vloerverwarming, prachtige en hoge plafonds en overal dat fascinerende uitzicht over de prachtige landschapstuin.

Het huis heeft een open structuur, waarbij alle woonruimtes met elkaar in verbinding staan en uitgekiende zichtlijnen zorgdragen voor een ongekende coherentie. Zowel u als uw gasten zullen keer op keer, de ene keer hardop, de andere keer in gedachten, hun waardering uitspreken voor deze fantastische ambiance.

Het huis is vrijwel volledig tot stand gekomen met gebruik van oude en antieke bouwmaterialen. Het lijkt er al jaren te staan, maar in werkelijkheid is het pas zes jaar oud. ‘Een huis zoals dit kun je niet bedenken, het is ontstaan onder onze handen,’ zegt het ontwerpersduo Elly en Remco. ‘Oude materialen laten zich niet dwingen. Als ontwerper laat je je erdoor leiden. Daarom is dit een one of a kind, met een unieke uitstraling.’

HET KATSHUIS
Wie voor de eerste keer het Katshuis betreedt, krijgt de verrassing van zijn leven.

BEGANE GROND
entree met vestibule

multifunctionele ruimte, thans in gebruik als fitness maar ook uitstekend geschikt voor de creatie van een gastenverblijf met slaap- en badkamer (1)

toiletgroep

salon

kantoorkamer met geornamenteerd plafond en houtkachel

woonkamer met antiek marmeren schouw met openhaard

brede, ca. 12 meter lange gang met raambanken en openhaard

tuinkamer met 17e eeuws zandstenen schouw met openhaard

woonkeuken met geïntegreerde eetkamer en houtkachel

bijkeuken met eiland

MEZZANINE
bibliotheek

EERSTE VERDIEPING
overloop cq entresol

twee slaapkamers (2 en 3)

badkamer (2) met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet dubbele wastafelpartij

XL master suite (4) met vide, dressing, inloopdouche en separaat toilet

ORANJERIE
niet één, maar zelfs twee romantische oranjerieën

GARAGE
vrijstaande dubbele garage van bijna 100 m²

TUIN
Een eldorado, volgens Van Dale “een paradijs, heerlijke plaats, naar het Eldorado, een mythisch land waar geld en edelstenen langs de weg zouden liggen". Hoewel het laatste voor dit object wellicht wat overdreven is, wordt bij een wandeling door de tuin zondermeer een paradijselijke ervaring geboden.

Zo biedt de tuin ondermeer:

spuitende fontein in een decor van ondermeer cypressen

rozentuin alsmede een heuse rozenlaan

eikenlaan

beukenhagen

Van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven. Zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Graag arrangeren wij een vrijblijvende bezichtiging met u.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.