Scholtensoven 6 J 7621HA Borne

Te huur! Gemeubileerde kantoorruimte met opslagruimte.

Gelegen op bedrijventerrein Veldkamp (direct achter Westermaat gelegen) wordt een mooie gemeubileerde kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping te huur aangeboden. De nette ruimte biedt plaats voor ca. 2 á 3 personen. De opslagruimte welke gelegen is op de begane grond en bedraagt ca. 25 m². Deze opslagruimte is voorzien van een drie meter brede roldeur.

Indeling
- Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van ca. 50 m²;
- opslagruimte van ca. 25 m².

Huurprijzen
De huurprijs is € 800,- per maand inclusief water/elektra, excl. BTW.

Servicekosten
Elektra ten behoeve van de airco en oplaadpunt wordt separaat in rekening gebracht.

Voorzieningen
- Keuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur incl. vaatwasser;
- Toilet;
- Voorzien van nette laminaatvloer;
- Systeemplafond met inbouwspots.

Bijzonderheden
De kantoorruimte heeft een eigen opgang.

Locatie
Het object is gelegen aan Scholtensoven 6J, 7621 HA te Borne welke gelegen is op het jonge en goedlopende bedrijventerrein Veldkamp.

Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed te bereiken. Op 5 autominuten is de op- en afrit van de rijksweg A1 welke leidt richting de Duitse grens en Almelo/Enschede te bereiken. Daarnaast is de dichtstbijzijnde bushalte op ca. 1,8 kilometer van het object gelegen.

Parkeergelegenheid
Bij het gehuurde horen twee parkeerplaatsen waarvan één met oplaadpunt voor een elektrische auto.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "De Veldkamp 2014" met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2) waarbij eveneens kantoren zijn toegestaan.

Huurtermijn
Minimale huurperiode 2 van jaar.

Opzegtermijn
6 maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 2 (twee) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, bij definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM-RT
Tel: 074-205 10 18
E-mail:

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.