Doejenburg 207-209 4021HR Maurik

Hierbij mogen wij u twee mooie nieuwbouw hoekunits te koop aanbieden. De units zijn gelegen op een mooie zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein Doejenburg II, een nieuw bedrijventerrein gelegen in Maurik, gemeente Buren. Het betreft twee hoekunits met zowel aan de voor- als aan de zijkant veel glas waardoor een lichte werkplek ontstaat. De panden beschikken tevens over een grote overheaddeur.

Project Doejenburg II bestaat uit twee gebouwen welke door Architectenbureau AGB van Dijk uit Veenendaal zijn ontworpen en welke worden ontwikkeld door De Vallei Ontwikkeling. Beide gebouwen hebben een moderne uitstraling en zijn conform de huidige maatstaven gebouwd.

Adres
Doejenburg 207 & 209 te Maurik.

Oppervlakte
Beide units hebben een oppervlakte van ca. 117 m² op de begane grond en ca. 59 m² op de verdieping.

Desgewenst kunnen de beide units worden gecombineerd.

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
- een entree met glas en loopdeur;
- een elektrische overheaddeur;
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- deels draai-/kiepramen;
- goede isolatiewaarden;

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
Elke unit heeft aan de voorzijde vier eigen parkeerplaatsen.

Koopprijs
€ 267.500,- v.o.n. exclusief btw en exclusief notariskosten.

Koopovereenkomst
Bij aankoop zullen wij de koopovereenkomst opstellen en zal de overdracht bij de notaris plaatsvinden.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport.

Parkmanagement:
Op Doejenburg bestaat het concept parkmanagement. Alle eigenaren/gebruikers worden lid van deze organisatie welke door de gemeente is opgericht. De exacte invulling wordt nog door de gemeente uitgewerkt.

Aanvaarding
In overleg.