Minister Ruysstraat 4 6162XK Geleen
Kantoor te huur aangeboden op Minister Ruysstraat 4 in Geleen
Goed bereikbaar kantoorgebouw van ca. 450 m² (VVO) waarvan ca. 75 m² gelegen op de begane grond beschikbaar is. Het pand ligt nabij de randweg van Geleen met 2 beschikbare parkeerplaatsen op het eigen terrein. Op loopafstand van treinstation Geleen-Lutterade. Het pand heeft een nette uitstraling en is goed onderhouden.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de randweg van Geleen, op loopafstand van het treinstation Geleen-Lutterade en op slechts enkele autominuten gelegen van de autosnelweg A76 en de aansluiting op de A2.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een bestemming Dienstverlening voor deze kantoorruimte, vastgesteld op 2011/09/10. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, ga naar en
Er bevinden zich 2 kantoorruimtes (spreekkamer ca. 10 m² en kantoortuin 50 m²), een opslagruimte met technische installaties, pantry/keuken en een toilet met voorportaal. Dit kantoorgedeelte heeft een eigen ingang aan de voorzijde en beschikt over een vluchtdeur aan de achterzijde. Verder heeft het kantoor een nette uitstraling en is het voorzien van airco's.
PARKEERGELEGENHEID
Er zijn in totaal 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand beschikbaar. Verder kan er gratis geparkeerd worden bij het NS-station aan de overzijde van de straat en in de aangrenzende woonwijk.
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 850 per maand |
| Oppervlakte | 75 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, en toilet |
| Buurt | Geleen-Noord |
| Wijk | Geleen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Geleen-Centrum (9), Sittard-Centrum (8), Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten (4), Geleen-Noord (3), Lindenheuvel (3), Ophoven (3), Oud-Geleen en Haesselderveld (3), Baandert (2), Kollenberg-Park Leyenbroek (2), Centrum West 1 (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Krawinkel (6), Bedrijvenstad Fortuna (2), Business Park Geleen (2), Handelscentrum Bergerweg (1), Industriepark-Noord (1), Kantorenpark Sittard (1), Laarakkers (1), Mussenstraat (1)
Over Geleen
Geleen heeft een oppervlakte van 24,47 km2 en ligt in de gemeente Sittard-Geleen, met ruim 91.743 inwoners.
Waar in Geleen staat ruimte te huur of te koop?
Hofkamp (6) , Rijksweg Centrum (4) , Markt (3) , Rijksweg Zuid (3) , Aan de Heijgraef (2) , Annastraat (2) , Bloemenmarkt (2) , Egelantier (2) , Groenstraat (2) , Handelsweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Geleen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Geleen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 75 m² te huur en ligt op Minister Ruysstraat 4 in Geleen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
