Van Boetzelaerlaan 24 P 3828NS Hoogland

Omschrijving
Comfortabel, betaalbaar en goed bereikbaar zijn enkele speerpunten van deze luxe kantoorruimte in een markant gebouw. Er is 1 unit te huur van 37 m² (incl. algemene meters 53,65 m²) gelegen op de begane grond aan de buitenring met eventueel een eigen ingang.
Bij de huur is inbegrepen, gratis gebruik van de vergaderruimte, vloerbedekking, systeemplafonds en voldoende parkeerfaciliteiten op het buitenterrein. Glasvezel voor snel internet is aanwezig; echter huurder dient zelf een provider te contracteren. Het pand is tevens voorzien van een lift.

Locatie
De BIKoffice is gelegen op een uitstekende locatie tussen de winkels en de horeca, rechtstreeks aan de Bunschoterstraat de grote invalsweg van Amersfoort nabij het nieuwe Meander Medisch- centrum. De snelweg ligt op slechts 2,5 km van het pand (op- en afrit Bunschoten) met knooppunt Hoevelaken en de A28 nog geen minuut verder. Er bevindt zich een bushalte op nog geen 100 m van het pand.

Vloeroppervlak
Het totale oppervlak bedraagt ca. 961 m², te huur is 1 unit van 37 m² (53,65 m² incl. omslag algemene meters). Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
Voorzien van systeemplafonds met inbouwarmaturen, lift, mechanische ventilatie, glasvezel (zelf provider regelen), dubbele toiletgroepen, keuken (bgg.) en pantry (verd.).

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het buitenterrein. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de onderliggende garage te huren, kosten € 600,- per parkeerplaats per jaar.
Tevens is het mogelijk om opslag te huren in de parkeergarage, kosten € 600,- per jaar.

Huurprijs
€ 451,71 per maand, excl. BTW en servicekosten

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Minimaal 1 jaar met een opzegtermijn van 6 maanden.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen € 174,- per maand, excl. BTW.
De volgende leveringen en diensten zijn bij de servicekosten inbegrepen:
• voorschot gas, water en elektra inclusief vastrecht;
• glasbewassing buitenzijde;
• schoonmaak algemene ruimten;
• onderhoud installaties;
• onderhoud terreinvoorzieningen.
• OZB gebruikersdeel is voor rekening huurder dit is niet inbegrepen in de servicekosten.
• Huurder sluit voor eigenrekening en risico contracten af met een internet provider.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
De kantoorruimte is per direct beschikbaar.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.