Karstraat 59 a 6851DG Huissen

Te huur kantoorruimte, verdeeld over de begane grond (ca. 120 m²) en de 1e verdieping (ca. 200 m²) van een kleinschalig kantoorpand dat onlangs volledig is gerenoveerd aan de buitenzijde en is voorzien van 28 zonnepanelen en een nieuwe gevel.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd leeg en ontruimd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Plafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Toilet
- Diverse spreekkamers;
- Deels airconditioning;
- CV-installatie;
- Gemeenschappelijke binnenplaats;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- 28 zonnepanelen ten behoeve van de huurders;

Vloeroppervlakte
Totale beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 320 m² waarbij op basis van onderstaande metrages deelverhuur mogelijk is.
Begane grond: ca. 120 m²
1e verdieping: ca. 200 m² welke vanaf ca. 100 m² gehuurd kan worden.

Beide oppervlakten zijn inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke faciliteiten zoals entree, gang, toilet en pantry.

Parkeren
ca. 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel
Het kantoor beschikt over een B-label.

Ligging
Het kantoor is gelegen aan de doorgaande weg en is goed bereikbaar met de auto alsmede het busvervoer.

Servicekosten
Vast voorschot van € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- verbruik en vastrecht gas, water en elektra;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud CV, airconditioning en brandblusmiddelen;
- container tbv afval;
- onderhoud buitenterrein;
- schoonmaak algemene ruimten;
- 28 zonnepanelen;
- beheer en administratie van leveringen en diensten.

Huurprijs
€ 37.800,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Bij deelverhuur zal er op maat een voorstel worden voorgelegd.