Glasblazer 19 9502KB Stadskanaal

Flexbouw Bedrijfsunits B.V. realiseert op diverse locaties in Noord-Nederland functionele en duurzame bedrijfs-/kantoorunits. Afhankelijk van de bestemming in de desbetreffende gemeente zijn de units geschikt voor een brede en gevarieerde doelgroep.

Glasblazer 19 te Stadskanaal.
Op deze mooie locatie aan de Glasblazer te Stadskanaal nabij de op- en afrit van de N366 wordt binnenkort begonnen met de bouw van een functioneel, modern en duurzaam bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 34 bedrijfs-/kantoorunits variërend in grootte van 60 m² en 90 m². Een afwijkende grote is ook bespreekbaar. Door de hoge bouwhoogte van circa 7.5 meter heeft u de mogelijkheid om kantoorruimte of opslagruimte op de verdieping te realiseren. Zodoende voegt u extra vierkante meters toe en maakt uw aankoop en investering des te interessanter!

De units zijn beschikbaar vanaf;
60 m² (breedte van circa 5 m en een diepte van circa 12 m) of
90 m² (breedte van circa 6 m en een diepte van circa 15 m)

Koppelen van units is mogelijk waardoor een verdubbeling van de m² ’s ontstaat. Tussenwanden kunnen dan eventueel vervallen. De begane grond is voor verschillende doeleinden te gebruiken als opslag, werkplaats, stalling, etc. De units worden standaard voorzien van een overheaddeur van circa 3.5 m breed en circa 4 m hoog. Hierdoor is het mogelijk dat zelfs kleine vrachtauto’s naar binnen kunnen. De hoogte (zonder verdiepingsvloer) is dan circa 7.5 m. Optioneel kunnen de units worden voorzien van een verdiepingsvloer welke in te richten zijn als bijvoorbeeld kantoor of magazijn, etc. Er wordt op verdiepingshoogte standaard al een raampartij geplaatst voor daglichttoetreding en voor een optimale benutting van de bovenverdieping! Graag laten wij u informeren over de mogelijkheden!

30 units van 60 m²
Begane grond: 60 m² (5 m x 12 m). Verdiepingshoogte is circa 4.3 m tot de verdiepingsvloer (optioneel). Standaard met overheaddeur van 3.5 m breed en 4 m hoog. De units zijn steeds met 60 m² uit te breiden. Koppelen van units is mogelijk. Tussenwanden kunnen dan eventueel vervallen.

Optionele verdiepingsvloer: in te richten als bijvoorbeeld kantoor of magazijn, etc. Verdiepingshoogte circa 2.8 m.

Prijzen units 60 m² vanaf € 80.000,- exclusief BTW, vrij op naam (exclusief notariskosten en eventuele overige bijkomende kosten).

4 units van 90 m²
Begane grond: 90 m² (6 m x 15 m). Verdiepingshoogte is circa 4.3 m tot de verdiepingsvloer (optioneel). Standaard met overheaddeur van 3.5 m breed en 4 m hoog. De units zijn steeds met 90 m² uit te breiden. Koppelen van units is mogelijk. Tussenwanden kunnen dan eventueel vervallen.

Optionele verdiepingsvloer: in te richten als bijvoorbeeld kantoor of magazijn, etc. Verdiepingshoogte circa 2.8 m.

Prijzen units 90 m² vanaf € 120.000,- exclusief BTW, vrij op naam (exclusief notariskosten en eventuele overige bijkomende kosten).

DE BEDRIJFSUNITS WORDEN STANDAARD AL VOORZIEN VAN:
- Geïsoleerde overheaddeur van overheaddeur van circa 3.5 m breed en 4 m hoog.
- 2x rioolaansluiting voor toilet en keuken.
- Meterkast met stroomaansluiting; mogelijkheid van krachtstroom.
- Gevlinderde betonvloer.
- Geheel geïsoleerd.
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding.
- Volledig bestraat gemeenschappelijk buitenterrein.

MEERWERKOPTIES
- Elektrische overheaddeur.
- Verdiepingsvloer.
- Trap (staal of hout) naar verdiepingsvloer.
- Toilet.
- Keuken.

Projectnotaris: Notariaat de Poel Hoogezand

Bij interesse of voor meer informatie stuur ons graag een mail met uw gegevens en dan wordt er contact met u opgenomen.

Op dit moment worden door Flexbouw Bedrijfsunits B.V. ook bedrijfs-/kantoorunits ontwikkeld in Veendam, Zuidbroek en Oude Pekela. Informeer bij Boekenrode bedrijfsmakelaars naar de mogelijkheden. Flexbouw Bedrijfsunits B.V. is een initiatief van Immovest Emsland Entwicklung. Flexbouw is gespecialiseerd in het ontwikkelen van kleinschalige bedrijfsverzamelgebouwen op goed gelegen industrieterreinen met goede voorzieningen en uitvalswegen. De focus licht op flexibiliteit en duurzaamheid. Daardoor is het mogelijk om meerdere units te koppelen en al dan niet scheidingswanden te laten vervallen of toe te voegen. In veel gevallen kunnen verdiepingsvloeren worden aangebracht waardoor op de verdieping de mogelijkheid bestaat om bijvoorbeeld een kantoor in te richten. Op korte termijn zullen deze bedrijfs-/kantoorunits ook in Duitsland ontwikkeld worden. Informeer bij ons naar de beschikbaarheid van de units.

DISCLAIMER:
Voorgenomen gebruik is eigen verantwoordelijkheid koper. De opgegeven maatvoering kan in de praktijk altijd enigszins afwijken. Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Er is pas sprake van een overeenkomst na ondertekening van de koop/aanneemovereenkomst door beide partijen (Schriftelijkheidsvereiste van toepassing verklaart).