Cornelis de Vriesweg 27 E 1746CM Dirkshorn

Te huur
Op het Banne Bedrijven Park in Dirkshorn, de C. de Vriesweg 27E.

Algemeen
Bent u op zoek naar betaalbare multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte? Dan is dit een ideale kans voor u. Op nog geen tien minuten rijden van Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen biedt De Heul Vastgoed u deze functionele bedrijfsruimte aan.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van bedrijventerrein “Banne Bedrijven Park" is zeer goed te noemen. Het Banne Bedrijven Park ligt aan de N-245 tussen Alkmaar en Schagen.

Vloeroppervlak
De unit meet totaal ca. 140 m² BVO op de begane grond
Momenteel is de ruimte voorzien van een optionele verdiepingsvloer (87,5 m2) met een afsluitbare kantoorruimte.
De verdiepingsvloer wordt thans ter overname aangeboden of kan worden geïntegreerd in de huurprijs (on nader overleg) Vraag naar de mogelijkheden!

Huurprijs
€ 1.049,- per maand, exclusief BTW.

Parkeren
Eigen terrein

Opleveringsniveau
. Optie entresolvloer ter overname huidige huurder
. Gebruiksklaar v.v. verwarmingsinstallatie, toilet en pantry
. Hoge overheaddeur

Buitenterrein
Het gemeenschappelijke buitenterrein is verhard met betonklinkers en bied voldoende manoeuvreerruimte en ruimte om te parkeren.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur + BTW maandelijks vooruit.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten zoals:
-kosten vastrecht en verbruik van energie en water; -renigingskosten pand en terrein;
-onderhoud, reparatie en periodieke controle (niet zijnde schade veroorzaakt door aanrijding etc.)
-onderhoud, periodieke controle/inspectie van dakbedekking en hemelwaterafvoer;
-5% administratiekosten;
Op deze vergoeding wordt een systeem van voorschotbetalingen met latere verrekening toegepast.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, kan snel.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Alle door De Heul Vastgoed verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.