Dreiumme 49 7232CN Warnsveld

TE HUUR in het goedlopende winkelcentrum Dreiumme van Warnsveld, een mooie lichte winkelunit van ca. 85 m2.
De winkelunit ligt direkt tegenover de ingang van Albert Heijn en Hema.
In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd; Albert Heijn, Hema, Bakkerij Van Zuijlen, Slagerij Gelderblom, RoZus Bloemen en planten, BB Optiek, Etos, Kwalitaria Warnsveld, Kinderdagverblijf Partou, Gall en Gall en Grillpoelier Van Hunen. Tevens ligt midden op het plein 't Warnshuus, een zeer actief dorpshuis.
Iedere woensdagmorgen kun je er de gezellige weekmarkt bezoeken. Kortom, een druk bezocht winkelcentrum met een zeer compleet aanbod!

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Ca. 85 m2 winkelruimte incl. toilet en pantry.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Meterkast met aansluitingen gwe
- Pantry
- Toilet
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- Gecombineerde verwarmings-, koelunits
- Vloerafwerking
- Wandafwerking.

Frontbreedte: ruim 8 meter.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.375,-- per maand excl. BTW.

Huurder betaalt jaarlijks een winkeliersbijdrage van ca. € 180,-- per jaar.

ENERGIE
Eigen meters.

INGANGSDATUM
In overleg.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja, uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal het financiele nadeel voor verhuurder als gevolg van de onbelaste verhuur worden gecompenseerd dmv een opslag op de huurprijs.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 1 maand huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan 'Warnsveld kom zuid 2010", vastgesteld in 2013 is op de locatie van toepassing. De vigerende bestemming is 'Centrum'.
Conform de bestemming is het volgende toegestaan:
a. detailhandel;
b. lichte horeca;
c. kantoren;
d. maatschappelijke voorzieningen;
e. dienstverlenende bedrijven.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.