Zandwilg 18 1731LS Winkel

Een bedrijfsruimte van circa 285 m² BVO, incl. kantoorruimte en excl. entresol. De bedrijfsruimte is gelegen aan de achterzijde van het bedrijfspand, gelegen aan de Zandwilg 18 te Winkel.
De bedrijfsruimte is gelegen op een omheind perceel op bedrijventerrein “Winkelerzand" in Winkel.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
De bedrijfsruimte is toegankelijk middels een overheaddeur. Vanuit de bedrijfsruimte zijn de pantry, het kantoor en de spreekkamer bereikbaar. Middels een trap is de verdieping bereikbaar die te gebruiken is als opslagruimte.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties/voorzieningen
Het object is o.a. voorzien van de volgende installaties/voorzieningen:
- Gas, water en elektra aansluitingen;
- Alarmsysteem;
- Brandblusvoorzieningen.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- CV-ketel;
- Beton vloer;
- Houten verdiepingsvloer;
- Overheaddeur;
- Loopdeur achterzijde.

De kantoorruimte en de spreekkamer zijn o.a. voorzien van:
- Systeemplafond met verlichting;
- Verwarming middels radiatoren;
- Pantry;
- Toilet met fonteintje.

Parkeren
Parkeren op eigen afgesloten terrein.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein met functieaanduiding Bedrijf t/m cat. 4.1". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Bereikbaarheid
Het object is met de auto goed bereikbaar middels de N242 (Middenmeer – Alkmaar) en N248 (Wieringerwerf – De Stolpen).

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar
1999 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.