Nieuweweg 133 6603BL Wijchen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Nieuweweg 133 in Wijchen
Representatieve, bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aan de hoofdas van het bedrijventerrein Wijchen Oost.
Het betreft hier traditioneel gebouwde bedrijfsruimte met kantoorruimte, gelegen op het bedrijventerrein van Wijchen-Oost. Het object is goed afgewerkt met gebruikmaking van goede bouwmaterialen.
De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur en kan tevens worden bereikt middels de naastgelegen loopdeur.
Vanwege de grote lichtstraat is de bedrijfsruimte ook goed te gebruiken als prettige werk-/assemblageruimte. De hoogte bedraagt ca. 4 meter, waardoor deze (mede gezien de prima isolatie en energievoorziening) goed warm te houden is.
De vloer is voorzien van een coating.
Kantoor-/showroomruimte
De aangrenzende kantoorruimte is op dit moment in gebruik als kantoor- met opleidingsruimte. Deze kan ook goed worden gebruikt als showroom.
Indeling: entree / hal met pantry, toegang tot de scheiden toiletgroep met voorportaal, kantine. 2 afsluitbare kantoren en een ruime opleidings-/showroomruimte, met aangrenzende vergaderruimte.
Het gebouw zal onderdeel worden van de ""gebiedsontwikkeling Technoforum“, welke in opdracht van Modderkolk op dit moment op hetzelfde terrein wordt ontwikkeld. "Technoforum wordt een plek waar techniek samenkomt en volop ruimte is voor kennisdeling".
Het object is zeer gunstig gelegen aan de drukke en belangrijkste toegangsweg tussen Wijchen-Centrum en Nijmegen(-Dukenburg) op het bekende bedrijvenpark "Wijchen Oost" welke onlangs een grootschalige revitalisering heeft ondergaan. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door zijn verscheidenheid aan lokale, nationale maar ook internationale bedrijven waarbij het hoofdzakelijk productiebedrijven betreft.
Het pand is gelegen naast drukbezochte zaken zoals “Praxis" en “Bouwmaterialen Hormes" en prima gelegen tussen belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en de A73.
Energielabel: A
Parkeren: 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, parkeren langs de openbare weg is toegestaan.
Parkeren op het buitenterrein is ook mogelijk.
Pad achter pand 133 door vanuit Technoforum.
Bestemming: gemengde bedrijfsdoeleinden, een en ander met in achtneming van het gestelde hierover in de vigerende bestemmingsvoorschriften.
Oppervlakte, huidige situatie:
250 m² bedrijfsruimte met 2 inpandige afsluitbare ruimten
240 m² kantoor-/showroom
490 m² totaal
ca. 250 m² buitenterrein, te gebruiken voor buitenopslag.
Huur: € 40.000,-- per jaar excl. BTW
oftewel € 3.333,- per maand exclusief BTW.
Servicekosten: voorschot gas, water en elektra alsmede de vastrecht bijdragen hierbij € 2.000 excl. BTW per maand
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 3.333 per maand |
| Oppervlakte | 490 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Wijchen Oost |
| Buurt | Bedrijventerrein Nieuwenweg |
| Wijk | Wijchen kern |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Bijsterhuizen (20), Kerkenbos (7), Bedrijventerrein Nieuwenweg (4), Staddijk (4), Tolhuis (4), Bijsterhuizen (3), Goffert (2), Alverna (1), Beuningen-Schoenaker (1), Lankforst (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Lindenholt (7), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (4), Wijchen Oost (4), Winkelsteeg Nxp (2)
Over Wijchen
Wijchen heeft een oppervlakte van 29,86 km2 met ruim 41.261 inwoners.
Waar in Wijchen staat ruimte te huur of te koop?
Bijsterhuizen (28) , Touwslagersbaan (5) , Nieuweweg (4) , Burchtstraat (3) , Kamerlingh Onnesstraat (2) , Saltshof (2) , Sterrebosweg (2) , Celsiusstraat (1) , Copernicusstraat (1) , Edisonstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Wijchen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Wijchen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 490 m² te huur en ligt op Nieuweweg 133 in Wijchen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
