Dienstenweg 25 7251KP Vorden

OBJECT/LIGGING
Op een uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein 't Werkveld bieden wij dit bedrijfsobject aan bestaande uit een bedrijfshal met thans autowasstraat, inpandige kantoorruimte en 3 wasboxen. Het object is voor meerdere doeleinden geschikt. Het terrein is voorzien van gedeeltelijke bestrating. De gevestigde bedrijven in de omgeving zijn actief in de handel, bouw, industrie en dienstverlening.

Let op: het betreft een vastgoedtransactie, geen exploitatietransactie van de wasstraat.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte circa 19 m²
Bedrijfsruimte circa 144 m²
Wasboxen circa 96 m²

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte heeft een goede bereikbaarheid met zowel eigen- en openbaar vervoer. De bushalte is gelegen op ca. 150 meter afstand en het treinstation is gelegen op ca. 2 autominuten. De Rijksweg A1 ligt op ongeveer 25 autominuten. De plaatsen Zutphen en Lochem liggen in de nabijheid.

BESTEMMING
Bij de gemeente Bronckhorst valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Stedelijk gebied Bronckhorst". De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein.

Maximum bebouwingspercentage bedraagt 60 %, maximum bouwhoogte bedraagt 9 meter.
Uitbreiding van het object behoort tot de mogelijkheden.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- verwarming
- toilet
- pantry
- wasstraat/ -box installaties
- overheaddeuren

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

KOOPGEGEVENS

KOOPPRIJS
€ 365.000,- kosten koper

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.