Molenstraat 38 a 5461JR Veghel
Winkel met showroom te huur en te koop aangeboden op Molenstraat 38 a in Veghel
Gelegen op een centrale zicht locatie in het centrum van Veghel, aan een doorgaande weg.
Algemene kenmerken
• Kadastraal: Veghel G 3243 (gedeeltelijk)
• Plaatselijk bekend: Molenstraat 38a te Veghel
• Totaal vloeroppervlak: ca. 170 m²
Indeling
Winkel- / commerciële ruimte uitgevoerd met laminaatvloer, systeemplafond voorzien van nieuwe led verlichting. Verder een keukentje, apart portaal met wasgelegenheid, toilet, privéruimte, cv-installatie en achteruitgang met toegang tot het afgesloten parkeer terrein.
De huur/koop is inclusief 1 parkeerplaats, er kunnen meer parkeerplaatsen gehuurd worden.
Kenmerken winkel- / commerciële ruimte
• Laminaatvloer in verkoopruimte, tapijt in pantry, tegels in toilet
• Systeemplafond met led verlichting
• Verwarming
Technische installaties en voorzieningen
• Elektra, telefoon, internet, water en gas;
• Alarm
• Led verlichting
• Cv-ketel Remeha
Bestemming
Centrumgebied Veghel vastgesteld op 18-4-2013.
Het bestemmingsplan is zichtbaar in de brochure.
Dit object heeft een ruime bestemming voor zowel: kantoor, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen en zelfs horeca tot en met horeca-categorie 2.
Locatie
Het object is gelegen aan de Molenstraat in het centrum van Veghel en kruist met de Stationsstraat. Met in de directe nabijheid een groot ''blauwe zone'' parkeerterrein.
De Molenstraat is de restaurant/horecastraat van Veghel en kruist met de Stationsstraat een bedrijvige straat met functies zoals detailhandel, dienstverlening en wonen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50
(Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 20.000,- excl. BTW per jaar
• Nutskosten: De kosten voor gas en elektra wordt op naam van
huurder aangesloten. Water wordt doorbelast.
• Huurtermijn: In overleg
• Opzegtermijn: 6 maanden
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van
drie maanden huur en BTW.
• Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende
zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met
betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Aanvaarding: In overleg.
Vrijblijvende aanbieding
Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur & koop |
---|---|
Koopprijs | €20.000 kosten koper |
Huurprijs | €20.000 k.k. / € 1.667 per maand |
Oppervlakte | 170 m² |
Bouwjaar | 2006 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Overige gebruiksdoelen | Horeca, kantoor, of als culturele instelling |
Buurt | Veghel Centrum |
Wijk | Veghel |
Over Veghel
Veghel heeft een oppervlakte van 43,07 km2 en ligt in de gemeente Meierijstad, met ruim 81.647 inwoners.
Waar in Veghel staat ruimte te huur of te koop?
De Amert (10) , Molenstraat (5) , Hoogstraat (4) , De Bunders (3) , Pater van den Elsenlaan (3) , Stadhuisplein (3) , Doornhoek (2) , Eisenhowerweg (2) , H. Hartplein (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur en te koop in Veghel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Veghel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 170 m² te huur en te koop en ligt op Molenstraat 38 a in Veghel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.