Fagelstraat 71 hs 1052EZ Amsterdam

HET GEBOUW
De bedrijfsruimte van ca. 260 m² is voorzien van een zelfstandige entree en een overheaddeur. Het object beschikt over een praktische indeling met een goede plafondhoogte. Tevens is een eigen toilet in de bedrijfsruimte aanwezig.

Door de strategische ligging om de hoek van het Frederik Hendrikplantsoen is de bedrijfsruimte uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de levendige Jordaan, welke wordt gekenmerkt door veel leuke winkels, delicatessezaken en horecagelegenheden.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier een bedrijfsruimte van circa 260 m² gelegen op begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 60.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient eigen contracten voor de levering van nutsvoorzieningen ten behoeve van gas, water en elektra af te sluiten.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is Gemengd-1.
Deze bestemming is onder andere bestemd voor:
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Kantoor;
- Bedrijven;
- Maatschappelijke voorzieningen.

VOORZIENINGEN
- Zelfstandige entree;
- Overheaddeur;
- Toilet;
- Betonnen vloer;

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 april geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Kortere huurtermijn is bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie/waarborgsom gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3-6 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto Vanaf de Rijksweg A10 is via de afslag S103 en de Haarlemmerweg de locatie goed te bereiken.

Parkeren Rondom de bedrijfsruimte kan op de openbare weg betaald geparkeerd worden.
Van maandag tot en met zaterdag is het van 9:00 uur tot en met 00:00 uur betaald parkeren. Tevens is er op loopafstand de parkeergarage “Q-Park Westergasfabriek" gelegen.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Vlakbij op het Hugo de Grootplein stopt tramlijn 3 die via het Museumplein en de Ceintuurbaan het Flevopark en de Zoutkeetgracht met elkaar verbindt, tram 5 stopt eveneens in de buurt.