Kaneelstraat 2 D 5431DX Cuijk

Kaneelstraat 2 D - 5431 DX - CUIJK

In centrum van Cuijk gelegen ruime winkel/kantoorruimte, gelegen op de hoek van een winkelplint en schuin tegenover een openbaar parkeerterrein (gratis/blauwe zone).
De winkel kan, in overleg met de verhuurder, worden aangepast/opgeknapt.

Indeling: 53 m² winkelruimte, voorzien van systeemplafond met inbouwverlichting en tegelvoer. Separate ruimte voor opslag met pantry. Toilet met fonteintje.

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 5 meter.

Bestemming:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

in de ondergrond:
parkeren in een parkeergarage, inclusief fietsenstalling, bergingen, stallingen en technische ruimten voor de bovengelegen functies;
op de begane grond:
detailhandel;
dienstverlening;
kantoren;
horeca-activiteiten uit categorie 1, zoals opgenomen in bijlage 4 'Staat van Horeca-activiteiten' van de regels;
recreactie-activiteiten, met uitzondering van sporthallen, muziekscholen en badinrichtingen;
maatschappelijke activiteiten;
bedrijfsmatige activiteiten, zoals opgenomen in bijlage 3 'Staat van Bedrijfsactiviteiten - bedrijf' van de regels;

Voor meer informatie en inzage van het bestemmingsplan raadpleeg ons kantoor.

Huurprijs:
€ 600,-- per jaar, exclusief BTW.

Energielevering/servicekosten:
Door verhuurder worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf/voor eigen rekening een abonnement af te sluiten voor de leverantie van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg overeen te komen. Afhankelijk van eventuele gewenste investeringen door verhuurder.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur + BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg. Kan op korte termijn