Maanplein 20 2516CK Den Haag
Kantoor te huur aangeboden op Maanplein 20 in Den Haag
The Green Campus is een grootschalige kantoorontwikkeling aan het Maanplein, welke gerealiseerd is in de periode 1999 - 2001 ten behoeve van KPN. Het totale complex bestaat uit een 12-tal gebouwen, gelegen in een parkachtige omgeving met waterpartijen en terrassen. Onder het complex liggen parkeergarages met circa 950 parkeerplaatsen.
The Green Campus is gelegen op bedrijventerrein De Binckhorst, een belangrijk economisch gebied, waar diverse bedrijven zich al hebben gevestigd. De Binckhorst is in beweging. In samenwerking met investeerders en bedrijven ontstaat een groene en waterrijke wijk, aantrekkelijk om te werken, wonen en recreëren. De centrale ligging tussen Den Haag, Voorburg en Rijswijk en de goede ontsluiting per auto en per openbaar vervoer, maakt de Binckhorst een toplocatie voor stadsontwikkeling.
Daarnaast weten nieuwe innovatieve bedrijven, ambachtelijke, creatieve ondernemers en bedrijven met een maatschappelijk betekenis, de Binckhorst te vinden. Verder is er veel nieuwe horeca in het gebied. De gemeente Den Haag concentreert zich daarnaast op de investeringen in de buitenruimte rondom de 3 havens, te weten de Fokker-, de Poolster- en de Binckhorsthaven. Deze hebben elk een eigen functionaliteit en fungeren als ankerpunten binnen de ontwikkeling van de Binckhorst.
In gebouw VIII zijn reeds de volgende organisaties gehuisvest: Content Guru, ZTE.
ADRES
Maanplein 20 (2516 CK) Den Haag.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van Maanplein 20 bedraagt in totaal circa 4.397 m² VVO, voor de verhuur is thans circa 3.159 m² VVO kantoorruimte beschikbaar.
Adres - Metrage VVO
2e verdieping: ca. 672 m²
3e verdieping: ca. 672 m²
4e verdieping: ca. 672 m²
5e verdieping: ca. 575 m²
6e verdieping: ca. 568 m²
Totaal: ca. 3.159 m²
PARKEREN
De ondergelegen parkeergarage biedt plaats aan totaal 39 personenauto’s. In de naast gelegen ontwikkelde (Q-park) parkeergarage zullen 10 extra parkeerplaatsen worden geboden aan Huurders. Het totaal komt hiermee uit op 49 parkeerplaatsen. De nieuw ontwikkelde parkeergarage biedt ook voldoende ruimte voor bezoekers die tijdelijk dienen te parkeren.
De parkeernorm is 1:92.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: ’s-Gravenhage
Sectie: AP
Nummer: 1866
Grootte: 35 a 65 ca
Omschrijving: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) PARKEREN
HUURPRIJS
De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:
Kantoorruimte in huidige staat:
Een huurprijs v.a. € 135,- per m² per jaar
Kantoorruimte in gerenoveerde staat:
Een huurprijs v.a. € 165,- per m² per jaar
Parkeerplaatsen
€ 1.500,- per parkeerplaats per jaar
Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de BTW.
BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
LEVERING EN DIENSTEN
In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Stadsverwarming;
- Individueel elektriciteitsverbruik;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van:
- verwarmingsinstallatie(s);
- luchtbehandelingsinstallatie(s);
- liftinstallatie(s);
- hydrofoorinstallatie(s);
- glazenwasinstallatie(s);
- brandmelderinstallatie(s);
- gebouwbewakingsinstallatie(s);
- intercominstallatie(s);
- storingsmelderinstallatie(s);
- noodstroominstallatie(s);
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde en gemeenschappelijke ruimten, zonwering, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.
OPLEVERING
In huidige staat ‘as is where is’ o.a. voorzien van:
- Representatieve geüpgrade entree voorzien van informele zitgelegenheid;
- Luchtbehandelingssysteem voorzien van koeling;
- Bestaand systeemplafond (netjes, aangeheeld en schoon) voorzien van huidige verlichting;
- Brandmeldinstallatie;
- Te openen ramen;
- Zonwerende beglazing;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra en (type) databekabeling;
- Gesausde wanden;
- Bestaande sanitaire voorzieningen;
- Bestaande pantry per verdieping;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.
In overleg met Verhuurder is een ander opleverniveau bespreekbaar.
AANVAARDING
Per direct.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 30 januari 2015 vastgesteld en op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
LOCATIE
Kantoorgebouw VIII, onderdeel van Green Campus, bevindt zich op een zichtlocatie aan de A12, op bedrijventerrein ‘De Binckhorst’.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer is uitstekend.
Auto
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend vanwege de directe aansluiting op de A12 en de A4. Beide op- en afritten bevinden zich in de directe omgeving van het verkeersknooppunt Prins Clausplein, alwaar de A4 (Den Haag – Amsterdam), A12 (Den Haag – Utrecht) en A13 (Den Haag – Rotterdam) samenkomen.
Openbaar vervoer
Station Voorburg is op circa 8 minuten loopafstand van het Maanplein. Zowel vanaf Den Haag CS als Den Haag HS zijn er goede busverbindingen.
BESTEMMING
De kantoorruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Chw Omgevingsplan Binckhorst’ en heeft de bestemming ‘transformatiegebied’.
ENERGIELABEL
De kantoorruimte beschikt over energielabel A+, alsmede een BREEAM Very Good Certificaat.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Nadorp Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, dan zult u ons hiervoor geen courtage verschuldigd zijn.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 3.159 m² |
Bouwjaar | 2000 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Binckhorst |
Wijk | Binckhorst |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Voorhout (34), Plaspoelpolder (28), Willemspark (20), Hoornwijck (16), Zeeheldenkwartier (13), De Rivieren (12), Zuidwal (11), Vlietzoom-West (10), Bezuidenhout-West (8)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plaspoelpolder (25), Hoornwijck (10), Forepark (8), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (6), Binckhorst (6), Oostambacht (4), Ypenburgse Poort (4), Essesteyn (2), Westvlietweg III (2), Alteveer (1)
Over Den Haag
Den Haag heeft een oppervlakte van 98,14 km2 en ligt in de gemeente 's-Gravenhage, met ruim 548.320 inwoners.
Waar in Den Haag staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Den Haag? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Haag. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 3.159 m² te huur en ligt op Maanplein 20 in Den Haag.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.