Virulyweg 25 7602RG Almelo
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Virulyweg 25 in Almelo
Het bestemmingsplan geeft duidelijk aan welke categorieën zich hier mogen vestigen. Deze lijst is bij ons op te vragen.
Indeling begane grond:
Werkplaats met overheaddeur, kantoor, kantine, toiletgroepen en toegang tot entresol met magazijn. De showroom op de begane grond heeft meerdere eigen ingangen en kan losgekoppeld worden van de werkplaats indien gewenst.
1e verdieping:
De etage is thans in gebruik als dansschool en heeft derhalve hier ook alle sanitaire voorzieningen voor. De ruimte is voor meerder doeleinden geschikt.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. Het object is gelegen aan de uitvalswegen van Almelo nabij de snelweg en centraal station.
Voorzieningen en bijzonderheden
- Bouwjaar: 2003
- Parkeerplaats op eigen terrein ca. 25 stuks
- Energielabel A+++
- Het geheel is voorzien van verwarming middels een grondwarmtepomp.
- 130 zonnepanelen met een opbrengst van circa 40.000 KWH per jaar. Het dak is omstreeks 2021 vervangen.
- Alarminstallatie
Afmetingen (circa)
Begane grond:
-Showroom ca 685m²
-Werkplaats ca 350m²
-Kantoor en kantine ca 157m²
1e Verdieping:
-Entresol 87m²
-Showroom 835m²
Bestemmingsplanvoorwaarden:
De voor 'Bedrijf - 4.1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven zoals genoemd in de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage I) onder de categorieën 1 tot en met 4.1;
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': een bedrijfswoning;
c. ter plaatse van de aanduiding 'sport': een fitnesscentrum op de eerste verdieping met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte van 835 m²;
d. ter plaatse van de aanduiding 'dansschool': een dansschool op de eerste verdieping met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte van 650 m²;
De aangeven oppervlakte zijn gemeten door de makelaar op basis van een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleent noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Huurcondities
Alleen de begane grond:
- Huurprijs € 69.000,= exclusief BTW per jaar
- Huurovereenkomst conform ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte
- Huurtermijn in overleg
- Opzegtermijn 1 jaar
- Huurprijsaanpassing jaarlijks n.a.v. CBS
- Zekerheidsstelling middels bankgarantie/waarborgsom ter grote van 3 maand huur.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur & koop |
---|---|
Koopprijs | €69.000 kosten koper |
Huurprijs | €69.000 k.k. / € 5.750 per maand |
Oppervlakte | 2.641 m² |
Bouwjaar | 2003 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Kantoor, of als winkelruimte |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
Buurt | Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade |
Wijk | Noorderkwartier |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (24), Vriezenveen-Centrum (14), Bedrijvenpark Twente (7), Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (4), Verspreide huizen Lage Egge en omgeving (4), Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid (3), Wierden-Noord (3), Wierdensebrug en omgeving (3), Ossenkoppelerhoek West (2), Aalderinkshoek Zuidoost (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Almeloseweg Oost (11), Dollegoor (10), Weuste-Noord (4), Almeloseweg (3), Dienstengebied (3), Oosterweilanden (3), George Breitnerstraat (2), Violenhoek (2), Buitenhaven (1), Kluinveen (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Twentepoort Oost (11) , Grotestraat (10) , Ootmarsumsestraat (10) , Slachthuiskade (9) , Bedrijvenpark Twente (8) , Twentepoort West (8) , Virulyweg (6) , Wierdensestraat (5) , Ambachtstraat (4) , Plesmanweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.641 m² te huur en te koop en ligt op Virulyweg 25 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.