Uiterdijk 52 3195GK Pernis Rotterdam

UITERDIJK 50-52-54-56 TE HUUR KANTOORRUIMTE GUNSTIG GELEGEN AAN HET WATER IN PERNIS!

Het betreft meerdere kantoorruimtes welke in één pakket aangeboden.

Indeling:

Uiterdijk 50: Eerste verdieping, gezamenlijke hal met eigen toegangsdeur, open ruimte met toilet

Uiterdijk 52: Eerste verdieping, gezamenlijke hal met eigen toegangsdeur, open ruimte met toilet

Uiterdijk 54: Eerste verdieping, gezamenlijke hal met eigen toegangsdeur, open ruimte met toilet

Uiterdijk 56: Eerste verdieping, gezamenlijke hal met eigen toegangsdeur, open ruimte met toilet

Metrage:

Uiterdijk 50: Eerste verdieping 38 m2 vvo

Uiterdijk 52: Eerste verdieping 40 m2 vvo

Uiterdijk 54: Eerste verdieping 58 m2 vvo

Uiterdijk 56: Eerste verdieping 58m2 vvo

(meetstaat NEN2580 aanwezig)

Bestemming:

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. woningen, met de daarbij behorende voorzieningen zoals (inpandige) bergingen en garageboxen, aanbouwen, bijgebouwen, alsmede tuinen, groen, water en ontsluitingswegen en -paden;

b. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';

c. horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca';

d. een sportcentrum, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'sportcentrum';

e. een parkeergarage, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';

f. Waarde - Archeologie - 2, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;

g. Waarde - Archeologie - 3, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;

h. Waarde - Archeologie - 4, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;

i. Waterstaat - Waterkering, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;

j. Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Kadastrale informatie

Kadastraal bekend gemeente Pernis, sectie B, complexaanduiding 5939A-Appartementsindex 51-52-53-54-55-56

Energielabel

Uiterdijk 40 - A+

Uiterdijk 50 - A+

Uiterdijk 52 - A++

Uiterdijk 54 - A++

Uiterdijk 56 - A+++

Huurprijs
€ 1.500,-- per maand exclusief servicekosten en BTW .

Overige kosten

Servicekosten:
Verhuurder brengt bij huurder de navolgende servicekosten in rekening:
- Ontstoppingsverzekering ad € 10,-- per maand
- Glasverzekering ad € 20,-- per maand
Genoemde bedragen zijn exclusief BTW, voor zover van toepassing.

Waarborgsom
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom aan verhuurder te voldoen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Overig
Huurindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Woonbron Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.