Zuidermolenweg 23 D 1069CE Amsterdam

De nette kantoorruimte is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein in Amsterdam Osdorp. Het pand is goed onderhouden en is gelegen tegen over de ingang naar het shoppingcenter en de parkeergarage. De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en goed onderhouden. In het gebouw zijn nog 3 andere huurders gevestigd waarbij de entree gedeeld wordt met 2 andere huurders. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: Fitshop, Mediaparkt, Nike Factory Store, KFC, Subway, JYSK, Kwikfit, G-Star Store outlet.

LOCATIE
Het object is goed gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein in Amsterdam Osdorp.

Per auto:
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer via de A9, afslag 7, Badhoevedorp/S106. Tevens is Schiphol op ca. 15 minuten afstand goed bereikbaar via de A4 en de A10.

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed middels bus 63.

PARKEREN
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand.

BESTEMMING
De bestemming is “bedrijf" met mogelijkheden in de categorie “zakelijke dienstverlening".

METRAGE
Ca. 65 m² verdeeld op de eerste verdieping

OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt op casco basis verhuurd en in de huidige staat opgeleverd. Het onderhoud en/of vervanging van genoemde elementen is voor rekening van huurder. De ruimte is op dit moment onder andere voorzien van:
- Toiletvoorziening.
- Pantryvoorzieningen.
- Te openen ramen.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, andere periodes in overleg. Opzegtermijn 12 maanden.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ P.M. Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van ca. 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

BIJZONDERHEDEN
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.)

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle