Amsterdamseweg 423 1181BP Amstelveen

Op een schitterende zichtlocatie, aan één van de oudste (winkel)straten van Amstelveen, ligt deze recent gerenoveerde, representatieve kantoor-/praktijkruimte ter grootte van ca. 97 m2 b.v.o. De ruimte is gelegen op de begane grond en ingedeeld met zowel aan de voor-
als achterzijde een separate kantoorruimte. Daarnaast beschikt de ruimte over een achtertuin op het westen.

**For English translation see below**

Voorzieningen:
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, casco verhuurd en is o.a. voorzien van:
- fraaie parketvloer;
- diverse inbouwkasten;
- pantry;
- gemoderniseerd toilet met fontein;
- Intergas HR ketel;
- gestucte wanden en plafonds met diverse opbouwspots.

Parkeergelegenheid:
Mogelijkheid tot vrij parkeren in de directe omgeving op openbare weg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 1 jaar met een mogelijke verlenging van een jaar.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huurverplichting.

Huurprijs en BTW:
€1750,- per maand inclusief BTW.

Servicekosten:
Ten behoeve van gas-, water en elektra verbruik binnen het gehuurde alsmede het onderhoud en de periodieke controle van de verwarmingsinstallatie, wordt bij normaal gebruik € 300,- per maand in rekening gebracht. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Dit voorschot zal verrekend worden met de achteraf per jaar vast te stellen werkelijke servicekosten, waarvan verhuurder per jaar een opgaaf verstrekt.

Contract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ, aangevuld met bijzondere voorwaarden.

Oplevering:
In overleg.

Betalingen:
Huur per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder.

********************************************************************************************************************************************
Fantastically located one of the oldest (shopping) streets of Amstelveen,
is this well appointed office/practice space of approx. 97 m2 g.a. The space is located on the ground floor and divided with separate office space to the front and at the rear of the building In addition, the space has a west facing back garden.

Services:
The space will be delivered in its current state, rented as a shell and is equipped with:
- Beautiful parquet floor;
- various built-in wardrobes;
- pantry;
- modernized toilet with fountain;
- Intergas HR boiler;
- plastered walls and ceilings with various surface-mounted spotlights.

Parking:
Possibility of parking in the immediate vicinity on public roads (parking permit).

Rental term:
Starting point 1 year with possible extension per year.

Rent indexation:
The rent will be indexed annually. Changes to the rental price will take place on based on the price index change according to the consumer price index (CPI) published by the Central Bureau of Statistics.

Bank guarantee/deposit:
In the amount of 3 months rental obligation.

Rental price and VAT:
€1750 per month incl VAT.

Service charge:
For the benefit of gas, water and electricity consumption within the rented property as well as maintenance and the periodic inspection of the heating installation, will be € 300 in normal use. charged per month. The service costs must be on an advance basis met. This advance will be settled with the annual amount to be determined afterwards actual service costs, of which the lessor provides an annual statement.

Contract:
Based on the standard model ROZ, supplemented with special conditions.

Delivery:
In consultation.

Payments:
Rent per month in advance.

Particularities:
Reservation to award owner/lessor.