Kering 2 0019 8072TD Nunspeet

Compleet afgebouwde en instapklare bedrijfsruimte te huur

Algemeen:
Dit nette bedrijfsgebouw is gelegen op het jonge bedrijventerrein 'De Kolk', nabij de Oostelijke rondweg. Het pand is verdeeld in circa 54 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en circa 54 m2 op de verdieping wat in gebruik is als kantoor en opslagruimte. De bedrijfsruimte is goed afgebouwd en beschikt o.a. over een overheaddeur met separate loopdeur, een toiletruimte en een keukenblok. Verder bevinden zich voor de deur 2 parkeerplaatsen. Deze nette en volledig ingerichte bedrijfsunit is klaar voor gebruik!

Locatie:
Deze bedrijfsruimte ligt aan de rondweg waar veel verkeer passeert zodat jouw bedrijf het voordeel heeft goed gezien te worden. Op dit jonge bedrijventerrein bevinden zich bedrijven die actief zijn in de keuken- en autobranche maar ook bedrijven in de maakindustrie en handel. Verder is er op het bedrijventerrein een tankstation. De N310 is direct toegankelijk en heeft een verbinding tussen Doornspijk en Nunspeet. De A28 is met ca. 5 autominuten te bereiken. Tenslotte heeft Nunspeet een treinstation.

Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 54 m² BVO
Eerste verdieping : ca. 54 m² BVO
Totaal : ca. 108 m² BVO

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
Begane grond:
- Overheaddeur
- Separate loopdeur
- Betonvloer
- Betegelde toiletruimte
- Pantry
- Ledverlichting
- Elektrapunten

Verdieping:
- Vaste trap naar verdieping
- Verlichting
- Elektrapunten
- Draai/kiepramen.

Parkeren:
Bij deze bedrijfsruimte horen 2 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Enkelbestemming bedrijventerrein. Bedrijven in de categorieën 1 t/m 3.1 zijn toegestaan.
(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
€ 845,- per maand excl. btw.

Voorschot servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf contracten af met de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg te bepalen.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per januari 2024.

BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.