De Run 4210 5503LL Veldhoven
Kantoor te koop aangeboden op De Run 4210 in Veldhoven
Kantoorgebouw met ruim aantal parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein De Run!
Locatie / Ligging :
Het kantoorgebouw is gelegen aan een verbindingsweg op bedrijventerrein De Run. De omgeving kenmerkt zich voornamelijk door industriële gebouwen, zijnde bedrijfsruimten met kantoorruimte. Voorbeelden zijn de gebouwen waarin o.a. Ergon, Eurotechniek, HSG Promotions, Vrijhoeven Orthopedisch Centrum, ENEXIS, Kivo, Dikker en Beauty Company zijn gehuisvest. Een zéér interessante locatie; ASML is op een steenworp afstand gelegen, hetgeen een enorme aantrekkingskracht heeft op bedrijven die zich in deze regio willen huisvesten. Ook de HighTech Campus is dichtbij gelegen.
Kadastrale gegevens :
Gemeente Veldhoven, Sectie K,
Nummers 991, 992.
Totale grootte 2.583 m2.
Oppervlakten :
Kantoorruimte begane grond: 458,89 m2
Kantoorruimte verdieping: 462,21 m2
Verbindingsgang*: 41,39 m2
Totaal: 962,49 m2
*Bij verkoop dient deze verbindingsgang (gedeeltelijk) gesloopt te worden om het object van De Run 4208 af te splitsen. Kosten hiervan in overleg tussen partijen.
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn 34 parkeerplaatsen beschikbaar.
Uitbreidingsmogelijkheden :
Ja.
Postcode :
5503 LL.
Onderscheidend :
- zichtlocatie aan verbindingsweg;
- uitstekende parkeernorm van 1:28 m2;
- multi-tenant verhuurmogelijkheden;
- positief energielabel;
- bereikbaarheid.
Algemene bouwkundige gegevens :
Bouwjaar: omstreeks eind 1980.
Constructie: staal- en beton.
Gevels: metselwerk gevels, de verdieping gestukt.
Interne scheidingen: bouwkundige muren en metal-stud wanden.
Vloeren: beton, op verdieping een klein stukje hout.
Dakconstructie en -dekking: platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking.
Kozijnen en glas: aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Buitenterrein: beklinkerd.
Bijgebouwen: fietsenstalling.
Renovaties: in 2000 is er een kantoorruimte bijgebouwd.
Opleveringsniveau : ’as is, where is’
tochtsluis;
balie / receptie;
brandmeldinstallatie en brandpreventiemiddelen;
airco-units;
alarminstallatie;
garderobe;
pantry (1e etage);
vloerbedekking;
kabelgoten;
zonneluifels;
systeemwanden en bouwkundige muren;
gescheiden toiletten per bouwlaag en separate doucheruimte;
keuken met vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en magnetron;
pantry;
kantine;
archiefruimte;
toegangssluis naar De Run 4208.
Glasvezel :
Ja.
Energielabel :
A.
Bestemming :
Bedrijventerrein – kantoor.
Verdere info:
Voorheen in het object :
Rhodix, De Groof Accountants, Accon avm.
Datum beschikbaar :
In verhuurde staat: per direct;
Vrij van huur en gebruik: 1 december 2023.
KOOPCONDITIES
Koopsom :
€ 1.600.000,00 Kosten Koper.
Staat :
De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.
Notaris :
Door koper nader te bepalen.
Overdrachtsbelasting :
Van toepassing.
Omzetbelasting :
Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Bodem :
Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Bijzonderheid :
- Het buurpand, De Run 4208 te Veldhoven, is óók te koop bij Q. Bij een transactie van het totale complex is
het mogelijk om de aandelen van De Run Vastgoed B.V. (eigenaar) over te nemen;
- Bij verkoop van één van de objecten De Run 4208 óf 4210 dient de verbindingshal tussen beide objecten
gesloopt te worden, sloopkosten worden in overleg tussen partijen verdeeld;
Bereikbaarheid :
Per auto :
Bedrijventerrein De Run wordt via Kempenlaan ontsloten naar de op- en afritten van de snelweg A2/N2. Via deze snelweg zijn de A50 en A58 op enkele minuten rijden gelegen alsmede een nieuwe aansluiting die rechtstreeks op de A67 uitkomt.
Per openbaar vervoer :
Bushalte direct voor de deur naar o.a. Station Eindhoven Cen-traal.
Omgeving :
Supermarkt: op ca. 5 minuten rijden is een Jumbo gelegen.
Restaurants: diversen op enkele minuten rijden, waaronder
Mei Wah, Sushi Company, De Bengel.
Winkelcentrum: Veldhoven winkelcentrum op ca. 5 minuten rijden gelegen.
Centrum: ca. 15 minuten rijden tot het centrum van Eindhoven.
Kenmerken
Aangeboden als | Te koop |
---|---|
Koopprijs | €1.600.000 kosten koper |
Oppervlakte | 963 m² |
Bouwjaar | 1986 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Kabelgoten, toilet, pantry, en kamerindeling |
Bedrijventerrein | De Run 4000 |
Buurt | Meerveldhoven |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Hurk (13), Meerveldhoven (9), Genderbeemd (6), Philipsdorp (5), Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard (4), Witte Dame (4), Blaarthem (3), Engelsbergen (3), Strijp S (3)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: De Hurk (20), De Run 4000 (5), Bedrijvenpark Het Broek (3), Habraken (3), De Run 5000 (2), Diepenvoorde (2), High Tech Campus Eindhoven (2), De Run 3000 (1), De Run 8000 (1)
Over Veldhoven
Veldhoven heeft een oppervlakte van 31,89 km2 met ruim 45.500 inwoners.
Waar in Veldhoven staat ruimte te huur of te koop?
De Run (11) , Habraken (6) , Zandven (5) , Provincialeweg (3) , Genderstraat (2) , Locht (2) , Meiveld (2) , Windmolen (2) , Bastion (1) , Blaarthemseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Veldhoven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Veldhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 963 m² te koop en ligt op De Run 4210 in Veldhoven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.