Hornweg 16 1721CV Broek op Langedijk

Te huur.

Bedrijfs-/ kantoorruimte met een royaal metrage van ca. 200 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping gelegen op een goed te bereiken locatie nabij alle voorzieningen van Broek op Langedijk op loopafstand in het winkelcentrum Broekerveiling.

Dankzij de overvloedige raampartijen, die bovendien geopend kunnen worden, stroomt natuurlijk licht gul naar binnen en wordt een aangename werkomgeving gecreëerd.

Het strategische belang van deze locatie wordt onderstreept door de nabijheid van de N242, op slechts enkele minuten rijden, die toegang biedt tot omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en zelfs Amsterdam via de A9.

Huurprijs
€ 1.295,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde van het object. Op de begane grond treft u de kantoorruimte verdeeld over meerdere ruimtes. Middels een trap wordt de verdieping bereikt waaronder meer de pantry en het toilet gevestigd zijn.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Installaties
- Gas, water en elektra aansluitingen;
- Pantry;
- Systeemplafond met verlichting;
- Toilet.

Parkeren
Gratis parkeren op het voorgelegen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar. De N245 (Schagen – Alkmaar) is op ca. 3 autominuten van het object gelegen en de N242 (Middenmeer – Alkmaar) die direct toegang biedt tot de A9 (Alkmaar – Amsterdam) is op ca. 4 autominuten gelegen van het object.

Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen in Langedijk". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein - 2". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg, kan snel.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100" voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100".

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar
1988 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.