Woudsedijk-Zuid 22 2481NB Woubrugge
Bedrijfshal te huur aangeboden op Woudsedijk-Zuid 22 in Woubrugge
Locatie
Het geheel is gelegen pal tegen de provinciale weg N207. Derhalve is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Vanaf de N207 is autosnelweg A4 in 10 autominuten te bereiken. Verder zijn ook omliggende steden en dorpen zoals Leiden (20 minuten via de N446), Alphen aan den Rijn (5 minuten via de N207) en Nieuwkoop (15 minuten via de N207/N231) goed bereikbaar.
Per openbaar vervoer
De locatie kent een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Op loopafstand zijn meerdere bushaltes bereikbaar voor buslijnen 470 en 870 (Alphen aan den Rijn-Schiphol) en 727 (Ter Aar-Nieuwkoop-Woubrugge).
De directe omgeving kenmerkt zich als een waterrijke- en landelijke woonomgeving.
Oppervlak
Het onroerend goed is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte : ca. 180 m²
Open loods : ca. 400 m²
Verhard terrein : ca. 1.100 m²
Kantoorruimte : ca. 116 m²
Wijze van oplevering
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat “as is, where is". Huurder heeft gedurende deze huurovereenkomst geen recht op vervanging van zaken in-/aan het gehuurde.
Bestemming/gebruik
Bestemming “Bedrijf". Binnen deze bestemming zijn bedrijven toegestaan die vallen onder de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie bijlage). Voor verdere informatie over de gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Kaag en Braassem.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 4.250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
Tot en met 31 juli 2025.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 4.250 per maand |
Oppervlakte | 296 m² |
Bouwjaar | 1997 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Verhard buitenterrein |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
Buurt | Verspreide huizen Vierambachtspolder |
Wijk | Woubrugge |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (84), Papenveer (16), Tuinbouwgebied (3), Leimuiden (2), Ter Aar (buitengebied) (2), Verspreide huizen Veenderpolder (2), Bedrijventerrein Sloterdijk I (1), Langeraar (1), Langeraar-Nieuwbouw (1), Nieuwe Wetering (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Heimanswetering (84), Bovenland (18), Veenderveld (2), Drechthoek (1), Nieuweschoot (1), Sloterdijk I (1)
Over Woubrugge
Woubrugge heeft een oppervlakte van 13,85 km2 en ligt in de gemeente Kaag en Braassem, met ruim 27.541 inwoners.
Waar in Woubrugge staat ruimte te huur of te koop?
Oudendijkseweg (1) , Woudsedijk-Zuid (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Woubrugge? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Woubrugge. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 296 m² te huur en ligt op Woudsedijk-Zuid 22 in Woubrugge.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.