Reehorsterweg 90 6717LG Ede

Op de Kenniscampus Ede, recht tegenover de CHE, is dit markante gebouw met een maatschappelijke bestemming in verkoop gekomen. Het representatieve gebouw heeft energielabel A, een oppervlakte van 511.4 m2 BVO, parkeergelegenheid op eigen terrein en uitstekende faciliteiten waaronder een lift, dubbele toiletgroep en een invalidentoilet. Omringende gebouwen zijn in gebruik door het Leger des Heils en het Dulon College en achter het pand ligt een appartementencomplex.

Locatie:
Kenniscampus Ede is een plek waar leven, leren en innoveren samenkomen. Sport en onderwijs staan centraal op deze centrale plek in Ede, midden in de Foodvalley en rechtstreeks aan de KennisAs. Kenniscampus Ede is een samenwerkingsverband tussen verschillende scholen en de gemeente Ede op gebied van onderwijs, sport en innovatie.
Kenniscampus Ede vormt samen met de Wageningen Campus de KennisAs Ede-Wageningen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van Kenniscampus Ede.

Indeling:

Begane grond:
De entree is te bereiken vanaf de openbare weg en het parkeerterrein aan de linkerzijde. De hoogte over twee verdiepingen en grote ramen maken de entree tot een zeer representatieve, lichte ruimte. Aan de rechterzijde zijn de installatieruimtes en dubbele deuren verbinden de entree met de centrale hal.
In de hal ziet u het trappenhuis, de lift en het invalidentoilet. In het linkergedeelte van het gebouw is een grote kantoor-/vergaderruimte met een twee verdiepingen hoog plafond. Ook zijn in dit gedeelte een kantoorruimte en de keuken/personeelsruimte gesitueerd.
Het rechterdeel van de begane grond is ingedeeld met vier kantoorruimtes, twee grote kantoortuinen, de serverruimte, een werkkast en een toiletgroep. De kantoortuinen staan door middel van dubbele deuren met elkaar in verbinding.

Eerste verdieping:
Vanaf de gang zijn een kantoorruimte, het balkon, de technische ruimte en nog een kantoorruimte te bereiken. De laatstgenoemde kantoorruimte fungeert als doorloop naar het rechterdeel van deze verdieping.
Hier zit ziet u een identieke indeling als op de begane grond. Er zijn twee kantoortuinen, vier kantoorruimtes en een toiletgroep. Kenmerkend voor het multifunctionele gebouw zijn de grote ramen, aanwezige installaties, fraaie architectuur en het aantrekkelijke energielabel A. Vestigt uw bedrijf zich op deze toplocatie in Ede?

Maatvoering conform NEN2580:
- 511.4 m2 BVO (283.4 m2 begane grond en 228 m2 eerste verdieping)
- 411.98 m2 VVO (237.17 m2 begane grond en 174.81 m2 eerste verdieping)
- Meetcertificaat A (ingemeten en gecontroleerd op locatie)

Perceel:
- 512 m2 eigen grond
- 6 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Dubbele berging (fietsen/afval)
- Omheinde tuin

Bestemming:
- Bestemmingsplan Zandlaan e.o.
- Enkelbestemming maatschappelijk
- Laatste gebruik: trainings-, cursus- en opleidingslocatie