Drie Pistolengang 4 8011XH Zwolle
Winkelruimte te huur aangeboden op Drie Pistolengang 4 in Zwolle
TE HUUR:
Unieke kans! Beschikbaar voor tijdelijke verhuur:
Winkelruimte van circa 866 m² VVO met een frontbreedte van 23 meter, gelegen aan de Drie Pistolengang 4 te Zwolle.
ALGEMEEN:
De winkelruimte aan de Drie Pistolengang ligt in de binnenstad van Zwolle en is jarenlang in gebruik geweest door Jan Sikkens stoffen & gordijnen. Het complex zal worden herontwikkeld, derhalve is het voor tijdelijke verhuur beschikbaar. Een unieke kans om het object voor uw tijdelijke concept in gebruik te nemen.
De winkelruimte ligt aan winkelgebied ''Het Eiland'' dat valt binnen de driehoek van de parkeergarage Q-park, de Diezerstraat en het Broerenkerkplein. Kenmerkend voor het gebied is het uiteenlopende aanbod en belevingswinkels. Winkels welke zich reeds hebben gevestigd in de directe omgeving zijn: Bever buitensport, Waanders in de Broeren (prachtige boekenwinkel in de Broerenkerk), Plato, Speeleiland, Perrysport, Siebel, TOFF kidswear, Comfort Bodywear, Qinn mode en Appel & Ei.
OPPERVLAKTE:
De winkel heeft totaal een oppervlakte van circa 866 m² VVO als volgt verdeeld:
Souterrain: circa 69 m² VVO
Begane grond: circa 328 m² VVO
Tussenverdieping: circa 83 m² VVO
Eerste verdieping: circa 386 m² VVO
BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Centrum'. De bestemming van het perceel is: Detailhandel. Voor verdere informatie wordt verwezen naar de site van ruimtelijke plannen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt casco verhuurd en is voorzien van:
- bestaande meterkast;
- bestaande wand- en vloerafwerking;
- bestaande systeemplafond met lichtarmaturen;
- bestaande verwarmingsinstallatie;
- bestaande goederen lift.
PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, Q-park 'Het Eiland' is direct onder de winkels gelegen.
HUURTERMIJN
in overleg, echter uiterlijk tot 1 januari 2025.
HUURPRIJS
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
SERVICEKOSTEN
Geen servicekosten van toepassing, huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluiting bij desbetreffende nutsvoorzieningen.
HUURBETALNG
Per maand, vooruit te betalen.
OMZETBELASTING
Er is sprake van een BTW - belaste verhuur.
AANVAARDING
In overleg. Op zeer korte termijn mogelijk.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model voor bepaalde tijd met een maximale termijn van 24 maanden.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Binnenstad-Noord |
Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Dieze-Centrum (7), Oud-Assendorp (4), Bagijneweide (3), Ittersumerlanden (3), Geldermalsen Middengebied (1), Historisch Centrum (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: De Wielen (1)
Over Zwolle
Zwolle heeft een oppervlakte van 119,38 km2 met ruim 129.840 inwoners.
Waar in Zwolle staat ruimte te huur of te koop?
Baileystraat (9) , Diezerstraat (8) , Rieteweg (7) , Telfordstraat (7) , Assendorperstraat (6) , Burgemeester Roelenweg (6) , Dokter van Lookeren Campagneweg (6) , Faradaystraat (6) , Newtonweg (6) , Ceintuurbaan (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Zwolle? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zwolle. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Drie Pistolengang 4 in Zwolle.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.