Raasdorperweg 152 N 1175KZ Lijnden

Kerngegevens:
Nieuw gebouwde bedrijfsunit
van totaal circa 106 m², verdeeld over:
- 53 m² op de begane grond en
- 53 m² op de verdieping
- 2 eigen parkeerplaatsen
- GEEN OVERDRACHTSBELASTING

Object:
De bedrijfsunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex LAYERS Lijnden. Layers is een toekomstbestendig huisvestingsconcept dat flexibele ruimtes creëert. In beginsel is LAYERS voor iedereen, maar de gemene deler van de toekomstige gebruikers zal een behoefte hebben aan meer dan een saaie, blikkerige bedrijfsunit. LAYERS staat voor alles behalve de saaie bedrijfsunits. De duurzame materialen, het gebruik van veel glas in de gevels en de onderscheidende architectuur geven LAYERS zijn unieke look & feel en herkenbaarheid.

Bereikbaarheid:
LAYERS Lijnden is gerealiseerd aan de Raasdorperweg nabij Airport Business Park Lijnden. Lijnden is grenzend aan Amsterdam en is onderdeel van de Metropoolregio Amsterdam. Binnen 10 minuten bereikt u Schiphol en binnen 20 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam.

Beschikbaar
Naast deze unit, 152N, hebben wij ook een unit te huur in dit complex. De exacte gegevens hiervan, kunt u vinden bij de aanbieding van de Raasdorperweg 152P.

Opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd en is daarnaast voorzien van:
- aluminium harmonicadeuren voorzien van glas (handmatig bedienbaar)
- toilet
- begane grondvloer beton monoliet glad (1.000 kg/m²)
- verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met naden opgevuld (400 kg/m²)
- raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
- meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet
- dak doorvoer ter voorbereiding aanleg zonnepanelen
- vrije hoogte begane grond ca. 3,7 m
- vrije hoogte eerste etage ca. 2,9 m

Koopsom:
Bieden vanaf € 230.000,- k.k. te vermeerderen met btw.
Uitgangspunt is dat de unit niet eerder in gebruik is genomen. Derhalve is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

BTW:
Over de overdracht is btw verschuldigd geen overdrachtsbelasting. De btw kunt u in de meeste gevallen terugvorderen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AA
Nummer: 1034
Appartementsindex: A42

Bijdrage VVE:
Dit wordt nog nader bepaald tijdens de eerste vergadering van de VVE.

Bestemming
De bedrijfsunit valt onder het bestemmingsplan Lijnden en heeft als enkelbestemming bedrijf tot en met categorie 3.1.

Energielabel:
In verband met een cascolevering wordt door verkoper geen energielabel verstrekt. Koper is zelf verantwoordelijk voor een eventueel verplicht energielabel.

Vereniging van eigenaars
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Onderhoudsreserveringen voor met name het dak

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.