Christiaan Huygensweg 2a 5151DM Drunen

Bouwgrond van ca. 1.410 m² gelegen op steenworp afstand van de A59.

Algemeen
Het object ligt aan de rand van bedrijventerrein Groenewoud in Drunen. Dit terrein wordt gekenmerkt door bedrijfsbebouwing met een diversiteit aan architectuur. 'Groenewoud' is een gemengd en regionaal bedrijvenpark voor kleine en middelgrote bedrijvigheid.

Het perceel ligt op steenworp afstand van de snelweg A59 (oost-westverbinding richting de A2 en de A27) naast de op- en afrit, het 'Ei van Drunen'. Het bedrijventerrein 'Groenewoud' is centraal gelegen in Noord-Brabant in een omgeving die weinig files kent en met goede aansluitingen naar Rotterdam, Antwerpen, Breda en Utrecht.

Vloeroppervlakte:
Bouwgrond : ca. 1.410 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Groenewoud 3", vastgesteld op 29 september 2015, waarin het de bestemming “bedrijventerrein" heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie tot en met 3.2". Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Opmerkingen
- Maximum bebouwingsoppervlakte 466 m²
- maximum bouwhoogte van 12 meter
- Milieucategorie t/m 3.2

Kadastrale gegevens
Gemeente : Drunen
Sectie : K
Nummer : 3260
Grootte : 1.410 m²

Oplevering
Direct

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 449.500 k.k. excl. BTW